Prix immobilier à Parigné-sur-Braye (53100)
Prix au m² et ventes réelles à Parigné-sur-Braye, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Parigné-sur-Braye en bref
À Parigné-sur-Braye, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 185 100 € pour 104 m² (-5,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Parigné-sur-Braye se classe 27e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigné-sur-Braye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 938 | 8 |
| 2024 | 1 708 | 6 |
| 2025 | 1 613 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Parigné-sur-Braye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 225 € | 88 m² | 1 923 | 4 |
| Maison 5 pièces | 219 000 € | 118 m² | 1 794 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 200 € | 132 m² | 1 461 | 5 |
Les rues de Parigné-sur-Braye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence des Capucines2 233 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Résidence des Oliviers2 178 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Résidence des Peupliers1 591 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
- Residence de la Braye1 387 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Residence de la Braye1 387 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Résidence des Capucines2 233 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Résidence des Oliviers2 178 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Résidence des Peupliers1 591 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
Les DPE à Parigné-sur-Braye
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Parigné-sur-Braye ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Parigné-sur-BrayeDernières ventes à Parigné-sur-Braye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Res Des Peupliers | 88 m² · 4 p. | 680 m² | 166 450 € | 1 891 |
| juil. 2025 | Maison | Res Des Genets | 105 m² · 6 p. | 350 m² | 170 000 € | 1 619 |
| avr. 2025 | Maison | La Brigaudiere | 164 m² · 5 p. | 2 517 m² | 263 400 € | 1 606 |
| févr. 2025 | Maison | La Contrie | 137 m² · 5 p. | 1 396 m² | 219 500 € | 1 602 |
| févr. 2025 | Maison | Res Des Capucines | 116 m² · 4 p. | 617 m² | 259 000 € | 2 233 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 40 m² · 3 p. | 896 m² | 35 227 € | 881 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 90 m² · 5 p. | 543 m² | 218 500 € | 2 428 |
| oct. 2024 | Maison | Residence De La Braye | 134 m² · 6 p. | 653 m² | 189 000 € | 1 410 |
| sept. 2024 | Maison | Les Gorronnieres | 137 m² · 3 p. | 2 572 m² | 324 350 € | 2 368 |
| avr. 2024 | Maison | Res Des Bruyeres | 132 m² · 6 p. | 666 m² | 175 000 € | 1 326 |
| avr. 2024 | Maison | Sq Des Croisettes | 124 m² · 7 p. | 611 m² | 181 200 € | 1 461 |
| févr. 2024 | Maison | Residence De La Braye | 87 m² · 4 p. | 670 m² | 170 000 € | 1 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigné-sur-Braye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigné-sur-Braye (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mayenne | 3,2 km | 1 569 (-3 %) | 1 410 | 735 |
| Prix immobilier Saint-Baudelle | 4,2 km | 1 722 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Haie-Traversaine | 4,6 km | 1 482 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Oisseau | 5,1 km | 859 (-47 %) | 754 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Buttavent | 5,6 km | 1 327 (-18 %) | 1 032 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault-de-Prières | 5,6 km | 1 278 (-21 %) | 1 290 | 55 |
| Prix immobilier Moulay | 6,8 km | 1 617 (0 %) | 1 481 | 57 |
| Prix immobilier Aron | 7,3 km | 1 510 (-6 %) | — | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigné-sur-Braye
- Quel est le prix au m² à Parigné-sur-Braye (53100) ?
- Pour une maison, 1 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 396 et 2 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigné-sur-Braye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigné-sur-Braye sur les deux dernières années publiées est de 185 100 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigné-sur-Braye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigné-sur-Braye ?
- Maison 4 pièces : 168 225 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 219 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parigné-sur-Braye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence des Capucines (2 233 €/m²), Résidence des Oliviers (2 178 €/m²), Résidence des Peupliers (1 591 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parigné-sur-Braye est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 463 €/m²). Autour : Mayenne 1 569 €/m², Saint-Baudelle 1 722 €/m², La Haie-Traversaine 1 482 €/m², Oisseau 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigné-sur-Braye : 23 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.