Prix immobilier à Oisseau (53300)
Prix au m² et ventes réelles à Oisseau, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 136 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Oisseau en bref
À Oisseau, une maison se vend en médiane 862 €/m², soit 85 000 € pour 73 m² (+5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 754 €/m² (49 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Oisseau se classe 202e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oisseau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 15 | — | — |
| 2022 | 809 | 13 | — | — |
| 2023 | 852 | 10 | — | — |
| 2024 | 814 | 10 | — | — |
| 2025 | 862 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oisseau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 54 m² | 807 | 6 |
| Maison 3 pièces | 49 750 € | 68 m² | 818 | 8 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 88 m² | 1 393 | 8 |
| Maison 5 pièces | 87 500 € | 90 m² | 844 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 170 m² | 859 | 3 |
Les rues de Oisseau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Normandie1 341 €/m²3 ventes · 77 212 € médian
- Rue des Tilleuls1 082 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Ambroise de Lore993 €/m²15 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Chataigniers974 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Ernest Ferre859 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Ormeaux431 €/m²5 ventes · 28 000 € médian
- Rue Francois Ronne644 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Bignon833 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ambroise de Lore993 €/m²15 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Ormeaux431 €/m²5 ventes · 28 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 082 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Bignon833 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Ernest Ferre859 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Oisseau
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Ambroise De Lore | 94 m² · 4 p. | 2 897 m² | 115 000 € | 1 223 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ambroise De Lore | 93 m² · 5 p. | 747 m² | 35 400 € | 381 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ambroise De Lore | 127 m² · 4 p. | 432 m² | 190 000 € | 1 496 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ernest Ferre | 135 m² · 5 p. | 503 m² | 114 000 € | 844 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 90 m² · 4 p. | 825 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juin 2025 | Maison | La Touche | 73 m² · 2 p. | 912 m² | 92 500 € | 1 267 |
| juin 2025 | Maison | Rue Ambroise De Lore | 87 m² · 3 p. | 822 m² | 100 000 € | 1 149 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Ronne | 105 m² · 3 p. | 672 m² | 47 000 € | 448 |
| mai 2025 | Maison | Launay Maulave | 170 m² · 7 p. | 964 m² | 100 000 € | 588 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ambroise De Lore | 97 m² · 4 p. | 255 m² | 42 000 € | 433 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Coteaux De Braies | 58 m² · 2 p. | 441 m² | 50 000 € | 862 |
| nov. 2024 | Maison | Les Chateaux Renards | 135 m² · 5 p. | 3 144 m² | 110 000 € | 815 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oisseau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oisseau (maisons 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mars-sur-Colmont | 3,3 km | 1 060 (+23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Haie-Traversaine | 4,7 km | 1 482 (+73 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Parigné-sur-Braye | 5,1 km | 1 613 (+88 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Pas | 6,1 km | 926 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Gast | 6,8 km | 931 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ambrières-les-Vallées | 7,2 km | 1 087 (+27 %) | 529 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault-de-Prières | 7,2 km | 1 278 (+49 %) | 1 290 | 55 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Colmont | 7,2 km | 949 (+10 %) | — | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oisseau
- Quel est le prix au m² à Oisseau (53300) ?
- Pour une maison, 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Oisseau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oisseau sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oisseau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oisseau ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 87 500 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oisseau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Normandie (1 341 €/m²), Rue des Tilleuls (1 082 €/m²), Rue Ambroise de Lore (993 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Ormeaux (431 €/m²), Rue Francois Ronne (644 €/m²), Rue du Bignon (833 €/m²).
- Oisseau est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (859 contre 1 463 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (754 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Mars-sur-Colmont 1 060 €/m², La Haie-Traversaine 1 482 €/m², Parigné-sur-Braye 1 613 €/m², Le Pas 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oisseau : 17 décembre 2025.
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