Prix immobilier à Saint-Mars-sur-Colmont (53300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mars-sur-Colmont, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Saint-Mars-sur-Colmont en bref
À Saint-Mars-sur-Colmont, une maison se vend en médiane 1 175 €/m², soit 96 600 € pour 80 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Mars-sur-Colmont se classe 151e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 792 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mars-sur-Colmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 314 | 5 |
| 2022 | 824 | 10 |
| 2024 | 1 097 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mars-sur-Colmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 56 m² | 849 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 60 m² | 1 211 | 5 |
| Maison 4 pièces | 96 600 € | 88 m² | 1 208 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 155 m² | 1 097 | 3 |
Les DPE à Saint-Mars-sur-Colmont
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Mars-sur-Colmont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Mars-sur-ColmontDernières ventes à Saint-Mars-sur-Colmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | All De La Bourdais | 60 m² · 3 p. | 456 m² | 68 000 € | 1 133 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pas | 80 m² · 4 p. | 1 481 m² | 96 600 € | 1 208 |
| mai 2025 | Maison | La Chauverie | 122 m² · 4 p. | 2 279 m² | 199 000 € | 1 631 |
| févr. 2025 | Maison | Les Sorbiers | 70 m² · 2 p. | 484 m² | 80 000 € | 1 143 |
| nov. 2024 | Maison | La Touche | 60 m² · 3 p. | 6 231 m² | 45 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 45 m² · 1 p. | 159 m² | 30 000 € | 667 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Fontaine | 88 m² · 4 p. | 1 792 m² | 85 000 € | 966 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 53 m² · 2 p. | 425 m² | 45 000 € | 849 |
| août 2024 | Maison | Le Bas Fresnay | 76 m² · 3 p. | 4 456 m² | 92 000 € | 1 211 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pas | 67 m² · 3 p. | 2 022 m² | 100 000 € | 1 493 |
| avr. 2024 | Maison | Les Vallees | 143 m² · 7 p. | 7 348 m² | 114 000 € | 797 |
| mars 2024 | Maison | La Motte | 60 m² · 3 p. | 1 811 m² | 129 100 € | 2 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mars-sur-Colmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mars-sur-Colmont (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oisseau | 3,3 km | 859 (-19 %) | 754 | 60 |
| Prix immobilier Le Pas | 3,9 km | 926 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Brecé | 5,0 km | 1 123 (+6 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Colmont | 6,7 km | 949 (-10 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Couesmes-Vaucé | 6,9 km | 857 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ambrières-les-Vallées | 7,3 km | 1 087 (+3 %) | 529 | 156 |
| Prix immobilier Gorron | 7,7 km | 909 (-14 %) | 840 | 193 |
| Prix immobilier La Haie-Traversaine | 7,8 km | 1 482 (+40 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mars-sur-Colmont
- Quel est le prix au m² à Saint-Mars-sur-Colmont (53300) ?
- Pour une maison, 1 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 775 et 1 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mars-sur-Colmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mars-sur-Colmont sur les deux dernières années publiées est de 96 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mars-sur-Colmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mars-sur-Colmont ?
- Maison 4 pièces : 96 600 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Mars-sur-Colmont est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 463 €/m²). Autour : Oisseau 859 €/m², Le Pas 926 €/m², Brecé 1 123 €/m², Châtillon-sur-Colmont 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mars-sur-Colmont : 16 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.