Prix immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Fraimbault-de-Prières, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 926 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Saint-Fraimbault-de-Prières en bref
À Saint-Fraimbault-de-Prières, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 98 000 € pour 79 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 330 €/m² (74 000 € en médiane), +4,5 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Fraimbault-de-Prières se classe 92e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Fraimbault-de-Prières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 264 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 288 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 293 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 307 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Fraimbault-de-Prières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 74 m² | 1 190 | 10 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 80 m² | 1 147 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 144 m² | 1 369 | 5 |
Les rues de Saint-Fraimbault-de-Prières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pres Fleuris1 360 €/m²4 ventes · 74 250 € médian
- Rue de la Lande1 297 €/m²16 ventes · 77 000 € médian
- Rue des Vallees1 134 €/m²6 ventes · 100 350 € médian
- Rue de L'isle744 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Lande1 297 €/m²16 ventes · 77 000 € médian
- Rue des Vallees1 134 €/m²6 ventes · 100 350 € médian
- Rue de L'isle744 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue des Pres Fleuris1 360 €/m²4 ventes · 74 250 € médian
Les DPE à Saint-Fraimbault-de-Prières
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Fraimbault-de-PrièresDernières ventes à Saint-Fraimbault-de-Prières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Lande | 75 m² · 4 p. | — | 98 000 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Maison | La Denacherie | 92 m² · 3 p. | 604 m² | 90 000 € | 978 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Lande | 37 m² · 1 p. | 1 666 m² | 98 000 € | 2 649 |
| juin 2025 | Maison | Rle De La Carriere | 71 m² · 3 p. | 1 193 m² | 30 000 € | 423 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Pres Fleuris | 56 m² · 3 p. | — | 74 500 € | 1 330 |
| avr. 2025 | Maison | La Varie | 81 m² · 4 p. | 9 143 m² | 125 000 € | 1 543 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Isle | 58 m² · 3 p. | 85 m² | 75 000 € | 1 293 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Pres Fleuris | 45 m² · 2 p. | — | 62 500 € | 1 389 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Lande | 47 m² · 2 p. | — | 79 000 € | 1 681 |
| déc. 2024 | Maison | Les Roches | 196 m² · 8 p. | 15 645 m² | 296 400 € | 1 512 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Pres Fleuris | 64 m² · 3 p. | — | 74 000 € | 1 156 |
| nov. 2024 | Maison | La Bouchardiere | 44 m² · 2 p. | 480 m² | 99 500 € | 2 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Fraimbault-de-Prières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Fraimbault-de-Prières (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Haie-Traversaine | 2,6 km | 1 482 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Gast | 4,4 km | 931 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Champéon | 4,9 km | 932 (-27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aron | 5,0 km | 1 510 (+18 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Mayenne | 5,2 km | 1 569 (+23 %) | 1 410 | 735 |
| Prix immobilier Montreuil-Poulay | 5,5 km | 768 (-40 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Parigné-sur-Braye | 5,6 km | 1 613 (+26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Oisseau | 7,2 km | 859 (-33 %) | 754 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières
- Quel est le prix au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières (53300) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 330 €/m² (1 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Fraimbault-de-Prières sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Fraimbault-de-Prières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pres Fleuris (1 360 €/m²), Rue de la Lande (1 297 €/m²), Rue des Vallees (1 134 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Fraimbault-de-Prières est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 463 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 290 contre 1 865 €/m²). Autour : La Haie-Traversaine 1 482 €/m², Saint-Loup-du-Gast 931 €/m², Champéon 932 €/m², Aron 1 510 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Fraimbault-de-Prières : 6 novembre 2025.
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