Prix immobilier à Commer (53470)
Prix au m² et ventes réelles à Commer, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 286 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Commer en bref
À Commer, une maison se vend en médiane 1 114 €/m², soit 132 000 € pour 88 m² (-32,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Commer se classe 71e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Commer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 202 | 15 |
| 2022 | 1 399 | 12 |
| 2023 | 1 256 | 8 |
| 2024 | 1 650 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Commer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 450 € | 70 m² | 1 253 | 4 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 82 m² | 1 338 | 8 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 106 m² | 1 926 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 950 € | 131 m² | 1 375 | 6 |
Les rues de Commer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos des Tisserands1 926 €/m²3 ventes · 173 301 € médian
- Rue des Jonquilles1 550 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 523 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Bretagne1 429 €/m²3 ventes · 167 900 € médian
- Allée des Cerisiers1 404 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Tisserands1 059 €/m²11 ventes · 85 000 € médian
- Place Jules Verne1 080 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tisserands1 059 €/m²11 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 523 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Place Jules Verne1 080 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Allée des Cerisiers1 404 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 550 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Commer
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Pl Jules Verne | 88 m² · 4 p. | 290 m² | 90 000 € | 1 023 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 69 m² · 3 p. | 69 m² | 24 500 € | 355 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 83 m² · 4 p. | 341 m² | 100 000 € | 1 205 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 76 m² · 4 p. | 595 m² | 110 000 € | 1 447 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 140 m² · 7 p. | 1 234 m² | 212 500 € | 1 518 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Tisserands | 55 m² · 3 p. | 103 m² | 94 900 € | 1 725 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 105 m² · 6 p. | 805 m² | 167 900 € | 1 599 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 90 m² · 4 p. | 650 m² | 190 000 € | 2 111 |
| mai 2024 | Maison | Pl Jules Verne | 106 m² · 5 p. | 903 m² | 223 900 € | 2 112 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 138 m² · 6 p. | 758 m² | 170 000 € | 1 232 |
| févr. 2024 | Maison | La Chevronniere | 86 m² · 4 p. | 14 544 m² | 114 791 € | 1 335 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 4 p. | 355 m² | 132 000 € | 1 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Commer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Commer (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulay | 3,6 km | 1 617 (+19 %) | 1 481 | 57 |
| Prix immobilier Martigné-sur-Mayenne | 4,5 km | 1 578 (+16 %) | — | 84 |
| Prix immobilier La Bazoge-Montpinçon | 5,0 km | 1 620 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Belgeard | 5,2 km | 1 403 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Bazouge-des-Alleux | 5,4 km | 1 517 (+11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Contest | 5,5 km | 1 250 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Baudelle | 6,2 km | 1 722 (+26 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mayenne | 8,1 km | 1 569 (+15 %) | 1 410 | 735 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Commer
- Quel est le prix au m² à Commer (53470) ?
- Pour une maison, 1 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 074 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Commer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Commer sur les deux dernières années publiées est de 132 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Commer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Commer ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Commer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos des Tisserands (1 926 €/m²), Rue des Jonquilles (1 550 €/m²), Rue de la Chapelle (1 523 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Tisserands (1 059 €/m²), Place Jules Verne (1 080 €/m²).
- Commer est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 463 €/m²). Autour : Moulay 1 617 €/m², Martigné-sur-Mayenne 1 578 €/m², La Bazoge-Montpinçon 1 620 €/m², Belgeard 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Commer : 28 août 2025.
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