Prix immobilier à La Bazouge-des-Alleux (53470)
Prix au m² et ventes réelles à La Bazouge-des-Alleux, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
La Bazouge-des-Alleux en bref
À La Bazouge-des-Alleux, une maison se vend en médiane 1 642 €/m², soit 180 000 € pour 99 m² (+36,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Bazouge-des-Alleux se classe 47e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 773 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bazouge-des-Alleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 644 | 7 |
| 2022 | 1 794 | 8 |
| 2024 | 1 205 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bazouge-des-Alleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 85 m² | 444 | 3 |
| Maison 4 pièces | 141 800 € | 101 m² | 1 493 | 3 |
Les DPE à La Bazouge-des-Alleux
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 323 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Bazouge-des-AlleuxDernières ventes à La Bazouge-des-Alleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Francais Libres | 99 m² · 5 p. | 1 522 m² | 180 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Justes | 163 m² · 7 p. | 950 m² | 239 000 € | 1 466 |
| août 2024 | Maison | Pl Des Justes | 101 m² · 4 p. | 620 m² | 199 900 € | 1 979 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Francais Libres | 127 m² · 5 p. | 819 m² | 153 000 € | 1 205 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Victor Foucher | 90 m² · 2 p. | 144 m² | 40 000 € | 444 |
| avr. 2024 | Maison | Che De L Eturie | 115 m² · 4 p. | — | 125 120 € | 1 088 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Montourtier | 85 m² · 2 p. | 10 822 m² | 215 000 € | 2 529 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Michel Chaudet | 75 m² · 2 p. | 281 m² | 25 000 € | 333 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Montourtier | 56 m² · 3 p. | 2 725 m² | 52 885 € | 944 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Metairie | 95 m² · 4 p. | 607 m² | 141 800 € | 1 493 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De La Paix | 139 m² · 7 p. | 727 m² | 168 000 € | 1 209 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 112 m² · 5 p. | 1 773 m² | 120 000 € | 1 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bazouge-des-Alleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bazouge-des-Alleux (maisons 1 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gesnes | 4,2 km | 1 504 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montsûrs | 4,3 km | 1 250 (-18 %) | 923 | 193 |
| Prix immobilier Martigné-sur-Mayenne | 4,6 km | 1 578 (+4 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Châlons-du-Maine | 5,0 km | 1 432 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Commer | 5,4 km | 1 364 (-10 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Brée | 7,1 km | 1 170 (-23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sacé | 7,6 km | 1 562 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Chapelle-Anthenaise | 7,7 km | 1 819 (+20 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bazouge-des-Alleux
- Quel est le prix au m² à La Bazouge-des-Alleux (53470) ?
- Pour une maison, 1 642 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bazouge-des-Alleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bazouge-des-Alleux sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bazouge-des-Alleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bazouge-des-Alleux ?
- Maison 4 pièces : 141 800 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bazouge-des-Alleux est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 517 contre 1 463 €/m²). Autour : Gesnes 1 504 €/m², Montsûrs 1 250 €/m², Martigné-sur-Mayenne 1 578 €/m², Châlons-du-Maine 1 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bazouge-des-Alleux : 1 septembre 2025.
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