Prix immobilier à Martigné-sur-Mayenne (53470)
Prix au m² et ventes réelles à Martigné-sur-Mayenne, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 902 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Martigné-sur-Mayenne en bref
À Martigné-sur-Mayenne, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 119 750 € pour 92 m² (+16,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Martigné-sur-Mayenne se classe 31e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 092 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martigné-sur-Mayenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 418 | 21 |
| 2022 | 1 568 | 14 |
| 2023 | 1 916 | 17 |
| 2024 | 1 339 | 13 |
| 2025 | 1 557 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Martigné-sur-Mayenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 94 500 € | 64 m² | 1 337 | 4 |
| Maison 3 pièces | 119 500 € | 80 m² | 1 594 | 17 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 86 m² | 1 884 | 13 |
| Maison 5 pièces | 188 500 € | 112 m² | 1 643 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 107 m² | 1 839 | 5 |
Les rues de Martigné-sur-Mayenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'aubepine2 206 €/m²3 ventes · 275 900 € médian
- Résidence de la Guyardiere1 954 €/m²3 ventes · 156 603 € médian
- Résidence de L'osier1 903 €/m²4 ventes · 183 080 € médian
- Rue des Pleiades1 683 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Les Tesnieres1 638 €/m²3 ventes · 260 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Venus1 088 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
- Rue de Cassiopee1 461 €/m²17 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Maubrais1 500 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cassiopee1 461 €/m²17 ventes · 130 000 € médian
- Rue Venus1 088 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
- Résidence de L'osier1 903 €/m²4 ventes · 183 080 € médian
- Rue des Maubrais1 500 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Pleiades1 683 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
Les DPE à Martigné-sur-Mayenne
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Martigné-sur-MayenneDernières ventes à Martigné-sur-Mayenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cassiopee | 89 m² · 5 p. | 491 m² | 130 000 € | 1 461 |
| nov. 2025 | Maison | Res De L'Osier | 155 m² · 6 p. | 895 m² | 285 000 € | 1 839 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cassiopee | 117 m² · 3 p. | 255 m² | 80 000 € | 684 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cassiopee | 75 m² · 4 p. | 228 m² | 95 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Venus | 99 m² · 6 p. | 573 m² | 120 000 € | 1 212 |
| oct. 2025 | Maison | Le Petit Bois Gast | 124 m² · 3 p. | 17 879 m² | 230 000 € | 1 855 |
| sept. 2025 | Maison | La Petite Gaudiniere | 90 m² · 5 p. | 1 631 m² | 197 000 € | 2 189 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pleiades | 71 m² · 3 p. | 2 233 m² | 119 500 € | 1 683 |
| sept. 2025 | Maison | La Cufferie | 60 m² · 2 p. | 7 363 m² | 31 500 € | 525 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Venus | 96 m² · 3 p. | 1 276 m² | 100 000 € | 1 042 |
| août 2025 | Maison | Rue De Cassiopee | 53 m² · 3 p. | 356 m² | 84 500 € | 1 594 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Cassiopee | 90 m² · 2 p. | 1 386 m² | 115 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martigné-sur-Mayenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martigné-sur-Mayenne (maisons 1 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacé | 4,0 km | 1 562 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Commer | 4,5 km | 1 364 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier La Bazouge-des-Alleux | 4,6 km | 1 517 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Châlons-du-Maine | 5,1 km | 1 432 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montflours | 5,7 km | 1 522 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-d'Anxure | 6,1 km | 1 500 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Contest | 6,5 km | 1 250 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Alexain | 6,8 km | 1 318 (-16 %) | 1 000 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martigné-sur-Mayenne
- Quel est le prix au m² à Martigné-sur-Mayenne (53470) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 262 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Martigné-sur-Mayenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martigné-sur-Mayenne sur les deux dernières années publiées est de 119 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martigné-sur-Mayenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martigné-sur-Mayenne ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (86 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 188 500 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Martigné-sur-Mayenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'aubepine (2 206 €/m²), Résidence de la Guyardiere (1 954 €/m²), Résidence de L'osier (1 903 €/m²). Les plus accessibles : Rue Venus (1 088 €/m²), Rue de Cassiopee (1 461 €/m²), Rue des Maubrais (1 500 €/m²).
- Martigné-sur-Mayenne est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 578 contre 1 463 €/m²). Autour : Sacé 1 562 €/m², Commer 1 364 €/m², La Bazouge-des-Alleux 1 517 €/m², Châlons-du-Maine 1 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martigné-sur-Mayenne : 22 décembre 2025.
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