Prix immobilier à Saint-Germain-d'Anxure (53240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-d'Anxure, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Germain-d'Anxure en bref
À Saint-Germain-d'Anxure, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 155 000 € pour 88 m² (+55,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Germain-d'Anxure se classe 51e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-d'Anxure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 7 |
| 2022 | 1 486 | 6 |
| 2025 | 1 182 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-d'Anxure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 79 m² | 568 | 4 |
| Maison 5 pièces | 160 800 € | 136 m² | 1 188 | 3 |
Les rues de Saint-Germain-d'Anxure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers1 691 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Rue de la Lande1 450 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Place de l'Église682 €/m²6 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Place de l'Église682 €/m²6 ventes · 57 500 € médian
- Rue des Pommiers1 691 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Rue de la Lande1 450 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Saint-Germain-d'Anxure
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 98 m² · 5 p. | 865 m² | 155 000 € | 1 582 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 384 m² | 65 000 € | 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Lande | 136 m² · 5 p. | 672 m² | 160 800 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 568 m² | 170 000 € | 2 125 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Grange | 70 m² · 3 p. | 248 m² | 65 000 € | 929 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 190 m² | 23 500 € | 336 |
| sept. 2024 | Maison | Vergeolet | 181 m² · 5 p. | 19 756 m² | 215 000 € | 1 188 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 384 m² | 35 000 € | 398 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Pommiers | 109 m² · 6 p. | 629 m² | 198 950 € | 1 825 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 72 m² · 3 p. | 587 m² | 125 000 € | 1 736 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 93 m² · 5 p. | 624 m² | 153 000 € | 1 645 |
| avr. 2022 | Maison | Le Pont | 64 m² · 3 p. | 321 m² | 91 000 € | 1 422 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-d'Anxure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-d'Anxure (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alexain | 1,1 km | 1 318 (-12 %) | 1 000 | 28 |
| Prix immobilier La Bigottière | 4,6 km | 1 333 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Contest | 4,9 km | 1 250 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sacé | 5,4 km | 1 562 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Placé | 5,7 km | 1 217 (-19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montflours | 5,8 km | 1 522 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Martigné-sur-Mayenne | 6,1 km | 1 578 (+5 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Andouillé | 6,6 km | 1 588 (+6 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-d'Anxure
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Anxure (53240) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 1 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-d'Anxure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-d'Anxure sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-d'Anxure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-d'Anxure ?
- Maison 5 pièces : 160 800 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Germain-d'Anxure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (1 691 €/m²), Rue de la Lande (1 450 €/m²), Place de l'Église (682 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Germain-d'Anxure est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 463 €/m²). Autour : Alexain 1 318 €/m², La Bigottière 1 333 €/m², Contest 1 250 €/m², Sacé 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-d'Anxure : 22 décembre 2025.
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