Prix immobilier à La Bigottière (53240)
Prix au m² et ventes réelles à La Bigottière, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 489 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
La Bigottière en bref
À La Bigottière, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 117 202 € pour 100 m² (+8,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Bigottière se classe 76e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bigottière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 290 | 7 |
| 2022 | 1 442 | 6 |
| 2023 | 1 315 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bigottière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 500 € | 74 m² | 921 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 700 € | 96 m² | 1 674 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 140 € | 142 m² | 1 772 | 3 |
Les rues de La Bigottière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Soleil Levant1 668 €/m²4 ventes · 159 790 € médian
- Rue de la Fontaine1 290 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Corvoisieres822 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 290 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Soleil Levant1 668 €/m²4 ventes · 159 790 € médian
- Rue des Corvoisieres822 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à La Bigottière
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BigottièreDernières ventes à La Bigottière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 96 m² · 4 p. | 1 013 m² | 162 900 € | 1 697 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 82 m² · 3 p. | 421 m² | 83 705 € | 1 021 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 90 m² · 4 p. | 824 m² | 150 700 € | 1 674 |
| juin 2024 | Maison | Vc Des Bellangeries | 139 m² · 6 p. | 8 614 m² | 255 140 € | 1 836 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Corvoisieres | 73 m² · 3 p. | 789 m² | 60 000 € | 822 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Pilardiere | 76 m² · 3 p. | 17 554 m² | 40 000 € | 526 |
| déc. 2023 | Maison | La Feuillee | 146 m² · 6 p. | 627 232 m² | 258 750 € | 1 772 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 5 p. | 523 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juin 2023 | Maison | Che De Bourigne | 142 m² · 8 p. | 8 435 m² | 116 000 € | 817 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Fournil | 65 m² · 3 p. | 5 655 m² | 73 000 € | 1 123 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 124 m² · 5 p. | 585 m² | 175 000 € | 1 411 |
| mars 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 1 092 m² | 129 700 € | 1 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bigottière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bigottière (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Guillaume | 2,7 km | 1 159 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Alexain | 4,5 km | 1 318 (-1 %) | 1 000 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Germain-d'Anxure | 4,6 km | 1 500 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Andouillé | 4,9 km | 1 588 (+19 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Chailland | 5,0 km | 1 286 (-4 %) | 701 | 79 |
| Prix immobilier Placé | 5,4 km | 1 217 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montflours | 7,8 km | 1 522 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sacé | 8,4 km | 1 562 (+17 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bigottière
- Quel est le prix au m² à La Bigottière (53240) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 662 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bigottière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bigottière sur les deux dernières années publiées est de 117 202 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bigottière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bigottière ?
- Maison 4 pièces : 150 700 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bigottière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Soleil Levant (1 668 €/m²), Rue de la Fontaine (1 290 €/m²), Rue des Corvoisieres (822 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Bigottière est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Germain-le-Guillaume 1 159 €/m², Alexain 1 318 €/m², Saint-Germain-d'Anxure 1 500 €/m², Andouillé 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bigottière : 15 décembre 2025.
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