Prix immobilier à Chailland (53420)
Prix au m² et ventes réelles à Chailland, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 187 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Chailland en bref
À Chailland, une maison se vend en médiane 1 378 €/m², soit 112 500 € pour 80 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 701 €/m² (42 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Chailland se classe 91e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chailland
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 167 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 371 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 278 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 378 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chailland
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 41 000 € | 75 m² | 577 | 3 |
| Maison 1 pièce | 63 750 € | 44 m² | 1 522 | 4 |
| Maison 2 pièces | 48 750 € | 45 m² | 1 034 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 78 m² | 1 233 | 11 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 89 m² | 1 371 | 5 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 130 m² | 1 414 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 500 € | 140 m² | 1 513 | 6 |
Les rues de Chailland : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forge1 579 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- La Gigoulais1 293 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue de Saint Hilaire1 288 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Rue du Bourg Moreau1 253 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Quai d'Houdeot1 212 €/m²10 ventes · 65 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Logis de la Grde Forge639 €/m²4 ventes · 41 500 € médian
- Lotissement de Bel-air1 010 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Quai d'Houdeot1 212 €/m²10 ventes · 65 500 € médian
- Rue de Saint Hilaire1 288 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Rue de la Forge1 579 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Le Logis de la Grde Forge639 €/m²4 ventes · 41 500 € médian
- Rue du Bourg Moreau1 253 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Chailland
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaillandDernières ventes à Chailland
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Logis De La Grde Forge | 41 m² · 2 p. | — | 42 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Presbytere | 240 m² · 8 p. | 960 m² | 110 000 € | 458 |
| déc. 2025 | Maison | La Bardoulais | 49 m² · 1 p. | 19 931 m² | 67 500 € | 1 378 |
| nov. 2025 | Appart. | Le Logis De La Grde Forge | 77 m² · 3 p. | — | 54 000 € | 701 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Hilaire | 40 m² · 2 p. | 73 m² | 35 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | Quai D Houdeot | 78 m² · 3 p. | 295 m² | 124 000 € | 1 590 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg Moreau | 51 m² · 3 p. | 5 032 m² | 68 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Maisons Neuves | 73 m² · 3 p. | 415 m² | 55 000 € | 753 |
| août 2025 | Maison | Le Val Au Bourdais | 129 m² · 5 p. | 21 390 m² | 260 000 € | 2 016 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Germain | 140 m² · 7 p. | 1 603 m² | 240 000 € | 1 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ Meslier | 120 m² · 6 p. | 805 m² | 196 000 € | 1 633 |
| juil. 2025 | Maison | La Riviere | 80 m² · 2 p. | 55 642 m² | 216 520 € | 2 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chailland
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chailland (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Guillaume | 3,3 km | 1 159 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Maine | 4,4 km | 1 330 (+3 %) | — | 57 |
| Prix immobilier La Bigottière | 5,0 km | 1 333 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Baconnière | 6,2 km | 1 536 (+19 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Montenay | 7,3 km | 1 152 (-10 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Andouillé | 7,8 km | 1 588 (+23 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Placé | 7,9 km | 1 217 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vautorte | 8,2 km | 1 246 (-3 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chailland
- Quel est le prix au m² à Chailland (53420) ?
- Pour une maison, 1 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +7,8 % sur un an. Pour un appartement, 701 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Chailland ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chailland sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chailland ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chailland ?
- T3 : 41 000 € en médiane (75 m², 577 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chailland ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forge (1 579 €/m²), La Gigoulais (1 293 €/m²), Rue de Saint Hilaire (1 288 €/m²). Les plus accessibles : Le Logis de la Grde Forge (639 €/m²), Lotissement de Bel-air (1 010 €/m²).
- Chailland est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 463 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (701 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Germain-le-Guillaume 1 159 €/m², Saint-Hilaire-du-Maine 1 330 €/m², La Bigottière 1 333 €/m², La Baconnière 1 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chailland : 6 décembre 2025.
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