Prix immobilier à Vautorte (53500)
Prix au m² et ventes réelles à Vautorte, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Vautorte en bref
À Vautorte, une maison se vend en médiane 1 259 €/m², soit 91 000 € pour 83 m² (-37,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Vautorte se classe 105e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 032 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vautorte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 089 | 9 |
| 2022 | 1 052 | 13 |
| 2023 | 1 225 | 8 |
| 2024 | 2 022 | 11 |
| 2025 | 1 259 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Vautorte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 69 000 € | 29 m² | 2 590 | 4 |
| Maison 2 pièces | 94 800 € | 57 m² | 1 876 | 6 |
| Maison 3 pièces | 95 848 € | 78 m² | 1 177 | 10 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 110 m² | 1 343 | 5 |
| Maison 5 pièces | 127 650 € | 88 m² | 1 251 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 152 m² | 646 | 5 |
Les rues de Vautorte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bretagne1 730 €/m²3 ventes · 98 600 € médian
- Rue de Normandie1 272 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Maine910 €/m²7 ventes · 75 320 € médian
- Rue de l'Afrique631 €/m²4 ventes · 42 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maine910 €/m²7 ventes · 75 320 € médian
- Rue de Normandie1 272 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
- Rue de l'Afrique631 €/m²4 ventes · 42 750 € médian
- Rue de Bretagne1 730 €/m²3 ventes · 98 600 € médian
Les DPE à Vautorte
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VautorteDernières ventes à Vautorte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Anjou | 100 m² · 3 p. | 569 m² | 182 000 € | 1 820 |
| déc. 2025 | Maison | Le Pre Gras | 25 m² · 1 p. | 4 547 m² | 66 000 € | 2 640 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Paradis | 172 m² · 6 p. | 493 m² | 62 650 € | 364 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 57 m² · 2 p. | 169 m² | 98 600 € | 1 730 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Rangotterie | 110 m² · 3 p. | 7 829 m² | 200 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 147 m² · 6 p. | 560 m² | 187 000 € | 1 272 |
| août 2025 | Maison | Che De L Oisilliere | 71 m² · 3 p. | 2 710 m² | 25 000 € | 352 |
| juil. 2025 | Maison | Vc De La Fontaine | 65 m² · 3 p. | 994 m² | 81 000 € | 1 246 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Maine | 88 m² · 5 p. | 1 216 m² | 90 000 € | 1 023 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Hallerie | 46 m² · 3 p. | 1 052 m² | 44 130 € | 959 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Maine | 79 m² · 3 p. | 579 m² | 71 900 € | 910 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Lande D Avaze | 57 m² · 2 p. | 907 m² | 70 000 € | 1 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vautorte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vautorte (maisons 1 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Placé | 4,8 km | 1 217 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montenay | 5,1 km | 1 152 (-8 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Gastines | 6,5 km | 1 071 (-14 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Colmont | 6,6 km | 949 (-24 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Ernée | 7,9 km | 1 125 (-10 %) | 650 | 345 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Buttavent | 8,1 km | 1 327 (+7 %) | 1 032 | 56 |
| Prix immobilier Chailland | 8,2 km | 1 286 (+3 %) | 701 | 79 |
| Prix immobilier La Bigottière | 8,6 km | 1 333 (+7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vautorte
- Quel est le prix au m² à Vautorte (53500) ?
- Pour une maison, 1 259 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 819 €/m².
- Combien coûte une maison à Vautorte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vautorte sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vautorte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vautorte ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 127 650 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vautorte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bretagne (1 730 €/m²), Rue de Normandie (1 272 €/m²), Rue du Maine (910 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vautorte est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 246 contre 1 463 €/m²). Autour : Placé 1 217 €/m², Montenay 1 152 €/m², Saint-Denis-de-Gastines 1 071 €/m², Châtillon-sur-Colmont 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vautorte : 18 décembre 2025.
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