Prix immobilier à Blandouet-Saint Jean (53270)
Prix au m² et ventes réelles à Blandouet-Saint Jean, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 554 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Blandouet-Saint Jean en bref
À Blandouet-Saint Jean, une maison se vend en médiane 971 €/m², soit 88 000 € pour 85 m² (-3,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Blandouet-Saint Jean se classe 201e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 327 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blandouet-Saint Jean
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 694 | 13 |
| 2022 | 761 | 10 |
| 2023 | 856 | 6 |
| 2024 | 1 005 | 9 |
| 2025 | 971 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Blandouet-Saint Jean
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 70 m² | 829 | 7 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 80 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 98 m² | 1 312 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 717 € | 130 m² | 1 005 | 3 |
Les rues de Blandouet-Saint Jean : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lot de la Geliniere1 098 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Nationale918 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue du Petit Hasard704 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Rue de Jouvence538 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Petit Hasard704 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Rue de Jouvence538 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
- Rue Lot de la Geliniere1 098 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Nationale918 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Blandouet-Saint Jean
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blandouet-Saint JeanDernières ventes à Blandouet-Saint Jean
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Paneterie | 160 m² · 5 p. | 43 017 m² | 292 500 € | 1 828 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 50 m² · 2 p. | 486 m² | 45 900 € | 918 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 2 p. | 292 m² | 64 000 € | 865 |
| juin 2025 | Maison | Rue Lot De La Geliniere | 123 m² · 4 p. | 717 m² | 126 000 € | 1 024 |
| janv. 2025 | Maison | La Dorangere | 70 m² · 2 p. | 3 258 m² | 94 420 € | 1 349 |
| janv. 2025 | Maison | La Morpaniere | 70 m² · 2 p. | 12 810 m² | 58 000 € | 829 |
| déc. 2024 | Maison | La Raudiere | 90 m² · 4 p. | — | 144 000 € | 1 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Jouvence | 56 m² · 2 p. | 534 m² | 45 000 € | 804 |
| août 2024 | Maison | La Croix | 25 m² | 33 381 m² | 88 000 € | 3 520 |
| juil. 2024 | Maison | Les Crosneries | 80 m² · 4 p. | 299 058 m² | 366 152 € | 4 577 |
| juin 2024 | Maison | Le Grand Ambrier | 150 m² · 6 p. | — | 150 717 € | 1 005 |
| juin 2024 | Maison | Rue Lot De La Geliniere | 106 m² · 6 p. | 1 456 m² | 151 000 € | 1 425 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blandouet-Saint Jean
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blandouet-Saint Jean (maisons 861 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorigné-en-Charnie | 4,5 km | 1 120 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes | 5,1 km | 1 127 (+31 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Erve | 5,5 km | 1 345 (+56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Denis-d'Orques | 6,8 km | 1 048 (+22 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 7,8 km | 1 204 (+40 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaiges | 8,4 km | 1 364 (+58 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Torcé-Viviers-en-Charnie | 8,6 km | 1 031 (+20 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saulges | 8,7 km | 1 000 (+16 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blandouet-Saint Jean
- Quel est le prix au m² à Blandouet-Saint Jean (53270) ?
- Pour une maison, 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 592 et 1 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Blandouet-Saint Jean ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blandouet-Saint Jean sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blandouet-Saint Jean ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blandouet-Saint Jean ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blandouet-Saint Jean ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lot de la Geliniere (1 098 €/m²), Rue Nationale (918 €/m²), Rue du Petit Hasard (704 €/m²). Les plus accessibles : .
- Blandouet-Saint Jean est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (861 contre 1 463 €/m²). Autour : Thorigné-en-Charnie 1 120 €/m², Sainte-Suzanne-et-Chammes 1 127 €/m², Saint-Pierre-sur-Erve 1 345 €/m², Saint-Denis-d'Orques 1 048 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blandouet-Saint Jean : 6 août 2025.
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