Prix immobilier à Saulges (53340)
Prix au m² et ventes réelles à Saulges, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Saulges en bref
À Saulges, une maison se vend en médiane 1 874 €/m², soit 148 000 € pour 90 m² (+29 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saulges se classe 163e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 759 | 6 |
| 2022 | 1 160 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saulges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 103 m² | 1 412 | 5 |
Les DPE à Saulges
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Croisnieres | 180 m² · 4 p. | 7 067 m² | 337 250 € | 1 874 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Yvonne Busson | 93 m² · 4 p. | 1 000 m² | 144 000 € | 1 548 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Bougriere | 109 m² · 4 p. | 34 889 m² | 148 000 € | 1 358 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Deux Eglises | 85 m² · 4 p. | 756 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Bannes | 103 m² · 4 p. | 4 014 m² | 109 820 € | 1 066 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Ballee | 160 m² · 6 p. | 3 503 m² | 54 800 € | 343 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Grottes | 57 m² · 2 p. | 1 668 m² | 50 650 € | 889 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Vaiges | 77 m² · 4 p. | 308 934 m² | 260 000 € | 3 377 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Cosse En Champagne | 143 m² · 7 p. | 5 365 m² | 170 000 € | 1 189 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Grottes | 42 m² · 2 p. | 688 m² | 35 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Yvonne Busson | 106 m² · 5 p. | 292 m² | 123 000 € | 1 160 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Grottes | 80 m² · 4 p. | 1 175 m² | 64 500 € | 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulges (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chémeré-le-Roi | 2,8 km | 1 000 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Erve | 3,8 km | 1 345 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val-du-Maine | 5,1 km | 1 075 (+8 %) | 468 | 62 |
| Prix immobilier Thorigné-en-Charnie | 5,1 km | 1 120 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cossé-en-Champagne | 6,5 km | 1 026 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Cropte | 6,5 km | 997 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Bazouge-de-Chemeré | 7,5 km | 1 187 (+19 %) | 745 | 39 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 7,7 km | 1 379 (+38 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulges
- Quel est le prix au m² à Saulges (53340) ?
- Pour une maison, 1 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 827 et 1 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulges sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulges ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saulges est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 463 €/m²). Autour : Chémeré-le-Roi 1 000 €/m², Saint-Pierre-sur-Erve 1 345 €/m², Val-du-Maine 1 075 €/m², Thorigné-en-Charnie 1 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulges : 29 septembre 2025.
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