Prix immobilier à Chémeré-le-Roi (53340)
Prix au m² et ventes réelles à Chémeré-le-Roi, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 431 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Chémeré-le-Roi en bref
À Chémeré-le-Roi, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 113 500 € pour 112 m² (+193,4 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Chémeré-le-Roi se classe 163e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 997 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chémeré-le-Roi
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 959 | 11 |
| 2023 | 1 139 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chémeré-le-Roi
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 219 275 € | 125 m² | 1 372 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 000 € | 120 m² | 1 225 | 3 |
Les DPE à Chémeré-le-Roi
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chémeré-le-RoiDernières ventes à Chémeré-le-Roi
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saulges | 115 m² · 6 p. | 1 851 m² | 175 000 € | 1 522 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Haute Foucaudiere | 150 m² · 5 p. | 1 903 m² | 220 000 € | 1 467 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saulges | 120 m² · 6 p. | 862 m² | 147 000 € | 1 225 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 1 162 m² | 80 000 € | 500 |
| juin 2024 | Maison | La Girardiere | 82 m² · 3 p. | 6 383 m² | 42 500 € | 518 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 93 m² · 3 p. | 294 m² | 32 000 € | 344 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Ballee | 45 m² · 2 p. | 258 m² | 27 000 € | 600 |
| nov. 2023 | Maison | La Chatellerie | 30 m² · 1 p. | 1 013 m² | 45 000 € | 1 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 99 m² · 5 p. | 514 m² | 218 550 € | 2 208 |
| juin 2023 | Maison | Rue Traquenard | 180 m² · 5 p. | 981 m² | 230 000 € | 1 278 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 100 m² · 5 p. | 335 m² | 85 000 € | 850 |
| juin 2023 | Maison | Les Chauvieres | 65 m² · 2 p. | 74 702 m² | 65 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chémeré-le-Roi
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chémeré-le-Roi (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulges | 2,8 km | 1 000 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Cropte | 4,1 km | 997 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Erve | 4,8 km | 1 345 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bazouge-de-Chemeré | 5,2 km | 1 187 (+19 %) | 745 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Denis-du-Maine | 5,6 km | 1 551 (+55 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Val-du-Maine | 6,7 km | 1 075 (+8 %) | 468 | 62 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 7,2 km | 1 379 (+38 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Buret | 7,3 km | 1 301 (+30 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chémeré-le-Roi
- Quel est le prix au m² à Chémeré-le-Roi (53340) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +193,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 754 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Chémeré-le-Roi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chémeré-le-Roi sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chémeré-le-Roi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chémeré-le-Roi ?
- Maison 5 pièces : 219 275 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chémeré-le-Roi est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 463 €/m²). Autour : Saulges 1 000 €/m², La Cropte 997 €/m², Saint-Pierre-sur-Erve 1 345 €/m², La Bazouge-de-Chemeré 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chémeré-le-Roi : 17 décembre 2025.
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