Prix immobilier à Le Buret (53170)
Prix au m² et ventes réelles à Le Buret, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Le Buret en bref
À Le Buret, une maison se vend en médiane 1 483 €/m², soit 144 250 € pour 106 m² (+8,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Le Buret se classe 87e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 911 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Buret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Buret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 111 m² | 1 408 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 500 € | 104 m² | 1 270 | 4 |
Les DPE à Le Buret
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 250 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BuretDernières ventes à Le Buret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Brosse | 82 m² · 3 p. | 15 004 m² | 173 000 € | 2 110 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Petit Bonnet | 101 m² · 5 p. | 586 m² | 143 500 € | 1 421 |
| mars 2025 | Maison | Pl Buaret | 106 m² · 5 p. | 218 m² | 102 500 € | 967 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 55 m² · 2 p. | 718 m² | 85 000 € | 1 545 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 111 m² · 4 p. | 2 960 m² | 220 000 € | 1 982 |
| oct. 2024 | Maison | Rle De La Promenade | 110 m² · 5 p. | 3 005 m² | 145 000 € | 1 318 |
| juin 2024 | Maison | La Quetterie | 125 m² · 4 p. | 1 587 m² | 176 000 € | 1 408 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Du Verger | 73 m² · 4 p. | 748 m² | 95 000 € | 1 301 |
| août 2023 | Maison | Rle De La Promenade | 33 m² · 2 p. | 1 074 m² | 25 000 € | 758 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Petit Bonnet | 101 m² · 5 p. | 586 m² | 123 500 € | 1 223 |
| août 2022 | Maison | Pl Buaret | 171 m² · 5 p. | 934 m² | 74 500 € | 436 |
| juin 2022 | Maison | Pl Buaret | 106 m² · 5 p. | 406 m² | 40 000 € | 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Buret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Buret (maisons 1 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Cropte | 3,8 km | 997 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 4,3 km | 1 379 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Meslay-du-Maine | 5,4 km | 1 566 (+20 %) | 938 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 5,6 km | 1 321 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grez-en-Bouère | 6,3 km | 1 060 (-19 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bouère | 6,7 km | 1 025 (-21 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Denis-du-Maine | 7,0 km | 1 551 (+19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Dorat | 7,1 km | 1 121 (-14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Buret
- Quel est le prix au m² à Le Buret (53170) ?
- Pour une maison, 1 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Buret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Buret sur les deux dernières années publiées est de 144 250 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Buret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Buret ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (111 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 133 500 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Buret est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 301 contre 1 463 €/m²). Autour : La Cropte 997 €/m², Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 379 €/m², Meslay-du-Maine 1 566 €/m², Saint-Charles-la-Forêt 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Buret : 5 septembre 2025.
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