Prix immobilier à Grez-en-Bouère (53290)
Prix au m² et ventes réelles à Grez-en-Bouère, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 980 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Grez-en-Bouère en bref
À Grez-en-Bouère, une maison se vend en médiane 1 216 €/m², soit 92 500 € pour 94 m² (+45,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Grez-en-Bouère se classe 151e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grez-en-Bouère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 631 | 12 |
| 2022 | 1 269 | 17 |
| 2023 | 1 136 | 9 |
| 2024 | 835 | 8 |
| 2025 | 1 216 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Grez-en-Bouère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 37 500 € | 64 m² | 555 | 6 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 92 m² | 1 067 | 7 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 94 m² | 1 340 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 180 m² | 1 051 | 5 |
Les rues de Grez-en-Bouère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bel Ebat1 307 €/m²7 ventes · 125 500 € médian
- Cité des Pelouses1 169 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue de la Libération866 €/m²12 ventes · 91 450 € médian
- Rue de Taude864 €/m²4 ventes · 58 175 € médian
- Rue Villebois Mareuil614 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Division Leclerc545 €/m²3 ventes · 76 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération866 €/m²12 ventes · 91 450 € médian
- Rue Bel Ebat1 307 €/m²7 ventes · 125 500 € médian
- Rue de Taude864 €/m²4 ventes · 58 175 € médian
- Cité des Pelouses1 169 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Division Leclerc545 €/m²3 ventes · 76 250 € médian
Les DPE à Grez-en-Bouère
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grez-en-BouèreDernières ventes à Grez-en-Bouère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Carrefour | 108 m² · 6 p. | 1 681 m² | 220 000 € | 2 037 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bel Ebat | 92 m² · 4 p. | 770 m² | 90 000 € | 978 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 89 m² · 4 p. | 684 m² | 95 000 € | 1 067 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 76 m² · 4 p. | 736 m² | 74 000 € | 974 |
| juil. 2025 | Maison | L Hommeau | 62 m² · 2 p. | 1 836 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 94 m² · 5 p. | 603 m² | 137 000 € | 1 457 |
| mai 2025 | Maison | Guette Loup | 90 m² · 5 p. | 78 621 m² | 110 000 € | 1 222 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 107 m² · 5 p. | 2 367 m² | 270 000 € | 2 523 |
| mars 2025 | Maison | Rue Villebois Mareuil | 90 m² · 5 p. | 1 224 m² | 171 200 € | 1 902 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 131 m² · 5 p. | 970 m² | 82 900 € | 633 |
| déc. 2024 | Maison | Mon Idee | 180 m² · 5 p. | 2 891 m² | 180 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bel Ebat | 92 m² · 4 p. | 610 m² | 90 000 € | 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grez-en-Bouère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grez-en-Bouère (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gennes-Longuefuye | 3,5 km | 1 300 (+23 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Bouère | 4,3 km | 1 025 (-3 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 6,1 km | 1 321 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Buret | 6,3 km | 1 301 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ruillé-Froid-Fonds | 7,3 km | 1 322 (+25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 7,7 km | 1 066 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Meslay-du-Maine | 8,4 km | 1 566 (+48 %) | 938 | 156 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 8,5 km | 1 379 (+30 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grez-en-Bouère
- Quel est le prix au m² à Grez-en-Bouère (53290) ?
- Pour une maison, 1 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Grez-en-Bouère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grez-en-Bouère sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grez-en-Bouère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grez-en-Bouère ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (94 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grez-en-Bouère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bel Ebat (1 307 €/m²), Cité des Pelouses (1 169 €/m²), Rue de la Libération (866 €/m²). Les plus accessibles : Rue Division Leclerc (545 €/m²).
- Grez-en-Bouère est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 463 €/m²). Autour : Gennes-Longuefuye 1 300 €/m², Bouère 1 025 €/m², Saint-Charles-la-Forêt 1 321 €/m², Le Buret 1 301 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grez-en-Bouère : 29 décembre 2025.
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