Prix immobilier à Saint-Brice (53290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Brice, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Brice en bref
À Saint-Brice, une maison se vend en médiane 1 859 €/m², soit 105 990 € pour 87 m² (+31,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Brice se classe 149e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 532 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Brice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 971 | 15 |
| 2022 | 1 641 | 5 |
| 2024 | 1 410 | 8 |
| 2025 | 1 859 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Brice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 56 m² | 1 238 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 67 m² | 1 129 | 5 |
| Maison 4 pièces | 119 900 € | 90 m² | 1 249 | 7 |
| Maison 5 pièces | 127 000 € | 98 m² | 1 378 | 3 |
Les rues de Saint-Brice : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chene Vert1 304 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Jardin1 249 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
- Rue du Petit Roquet1 114 €/m²4 ventes · 70 995 € médian
- Rue du Pont Gate1 000 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Libération839 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération839 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Petit Roquet1 114 €/m²4 ventes · 70 995 € médian
- Rue du Chene Vert1 304 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Jardin1 249 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
- Rue du Pont Gate1 000 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Saint-Brice
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-BriceDernières ventes à Saint-Brice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Taude | 101 m² · 4 p. | 1 057 m² | 86 000 € | 851 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 78 m² · 4 p. | 484 m² | 145 000 € | 1 859 |
| juin 2025 | Maison | La Bethunerie | 90 m² · 4 p. | 2 072 m² | 170 000 € | 1 889 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Camelias | 70 m² · 3 p. | 1 476 m² | 51 000 € | 729 |
| mars 2025 | Maison | Le Petit Joubert | 129 m² · 4 p. | 398 697 m² | 320 500 € | 2 484 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Petit Roquet | 55 m² · 3 p. | 1 909 m² | 105 990 € | 1 927 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Jardin | 96 m² · 4 p. | 1 243 m² | 119 900 € | 1 249 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Jardin | 35 m² · 1 p. | 292 m² | 80 500 € | 2 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Anjou | 66 m² · 2 p. | 1 784 m² | 45 000 € | 682 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Basse Leverie | 88 m² · 5 p. | 4 110 m² | 127 000 € | 1 443 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pont Gate | 39 m² · 2 p. | 2 115 m² | 70 000 € | 1 795 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Muguets | 98 m² · 5 p. | 841 m² | 135 000 € | 1 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Brice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Brice (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Dorat | 2,6 km | 1 121 (+5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bouère | 3,5 km | 1 025 (-4 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bouessay | 3,6 km | 1 412 (+32 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Souvigné-sur-Sarthe | 4,4 km | 1 383 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 5,6 km | 1 379 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe | 6,8 km | 1 409 (+32 %) | 1 298 | 546 |
| Prix immobilier Grez-en-Bouère | 7,7 km | 1 060 (-1 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Denis-d'Anjou | 7,9 km | 1 289 (+21 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Brice
- Quel est le prix au m² à Saint-Brice (53290) ?
- Pour une maison, 1 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Brice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Brice sur les deux dernières années publiées est de 105 990 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Brice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Brice ?
- Maison 4 pièces : 119 900 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 127 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Brice ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chene Vert (1 304 €/m²), Rue du Jardin (1 249 €/m²), Rue du Petit Roquet (1 114 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Brice est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 066 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Loup-du-Dorat 1 121 €/m², Bouère 1 025 €/m², Bouessay 1 412 €/m², Souvigné-sur-Sarthe 1 383 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Brice : 30 décembre 2025.
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