Prix immobilier à Saint-Denis-d'Anjou (53290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-d'Anjou, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 495 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Denis-d'Anjou en bref
À Saint-Denis-d'Anjou, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Denis-d'Anjou se classe 90e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-d'Anjou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 281 | 23 |
| 2022 | 1 092 | 25 |
| 2023 | 1 385 | 19 |
| 2024 | 1 357 | 11 |
| 2025 | 1 357 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-d'Anjou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 60 m² | 1 397 | 10 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 71 m² | 1 333 | 13 |
| Maison 4 pièces | 139 500 € | 102 m² | 1 391 | 8 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 124 m² | 1 360 | 12 |
Les rues de Saint-Denis-d'Anjou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Pilardiere1 321 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de Sable1 302 €/m²10 ventes · 125 000 € médian
- Rue René Dubel1 281 €/m²3 ventes · 61 500 € médian
- Rue de Morannes1 187 €/m²8 ventes · 145 150 € médian
- Gr Grande Rue731 €/m²3 ventes · 133 130 € médian
Les plus de ventes
- Route de Sable1 302 €/m²10 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Morannes1 187 €/m²8 ventes · 145 150 € médian
- Gr Grande Rue731 €/m²3 ventes · 133 130 € médian
- Route de la Pilardiere1 321 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue René Dubel1 281 €/m²3 ventes · 61 500 € médian
Les DPE à Saint-Denis-d'Anjou
187 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-d'AnjouDernières ventes à Saint-Denis-d'Anjou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Huit Mai 1945 | 61 m² · 3 p. | 469 m² | 80 000 € | 1 311 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Morannes | 85 m² · 3 p. | 273 m² | 145 000 € | 1 706 |
| nov. 2025 | Maison | Chem Du Saultray | 148 m² · 5 p. | 4 227 m² | 200 000 € | 1 351 |
| oct. 2025 | Maison | La Grande Salmaciere | 102 m² · 4 p. | 5 339 m² | 70 500 € | 691 |
| juil. 2025 | Maison | La Petite Gredouillere | 167 m² · 5 p. | 3 289 m² | 240 000 € | 1 437 |
| juil. 2025 | Maison | La Charbonnerie | 89 m² · 4 p. | 10 714 m² | 95 000 € | 1 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Sable | 71 m² · 3 p. | 9 045 m² | 165 000 € | 2 324 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Pilardiere | 79 m² · 5 p. | 3 726 m² | 35 000 € | 443 |
| avr. 2025 | Maison | La Fiarie | 131 m² · 5 p. | 715 m² | 130 000 € | 992 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eveche | 69 m² · 3 p. | 180 m² | 40 000 € | 580 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Morannes | 55 m² · 2 p. | 1 236 m² | 75 000 € | 1 364 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Morannes | 40 m² · 2 p. | 450 m² | 68 000 € | 1 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-d'Anjou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-d'Anjou (maisons 1 289 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souvigné-sur-Sarthe | 4,7 km | 1 383 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Miré | 4,8 km | 1 467 (+14 %) | 862 | 52 |
| Prix immobilier Pincé | 5,8 km | 1 381 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 7,9 km | 1 066 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bouère | 8,5 km | 1 025 (-20 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe | 8,5 km | 1 409 (+9 %) | 1 298 | 546 |
| Prix immobilier Bierné-les-Villages | 9,2 km | 1 117 (-13 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Morannes sur Sarthe-Daumeray | 9,2 km | 1 457 (+13 %) | 1 200 | 208 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-d'Anjou
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Anjou (53290) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 886 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-d'Anjou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-d'Anjou sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-d'Anjou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-d'Anjou ?
- Maison 4 pièces : 139 500 € (102 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (124 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denis-d'Anjou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Pilardiere (1 321 €/m²), Route de Sable (1 302 €/m²), Rue René Dubel (1 281 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denis-d'Anjou est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 289 contre 1 463 €/m²). Autour : Souvigné-sur-Sarthe 1 383 €/m², Miré 1 467 €/m², Pincé 1 381 €/m², Saint-Brice 1 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-d'Anjou : 30 décembre 2025.
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