Prix immobilier à Bouère (53290)
Prix au m² et ventes réelles à Bouère, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 058 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Bouère en bref
À Bouère, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 115 000 € pour 93 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Bouère se classe 161e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 16 |
| 2022 | 1 429 | 15 |
| 2023 | 1 051 | 6 |
| 2024 | 1 009 | 7 |
| 2025 | 1 094 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 700 € | 62 m² | 959 | 8 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 206 | 10 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 112 m² | 1 095 | 6 |
Les rues de Bouère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourgneuf3 133 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Rue des Rossignols1 079 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
- Rue Georges Brassens1 004 €/m²6 ventes · 100 500 € médian
- Rue des Sencies953 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- La Peliviere854 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Docteur Jardin805 €/m²3 ventes · 104 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Brassens1 004 €/m²6 ventes · 100 500 € médian
- Rue des Rossignols1 079 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
- La Peliviere854 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Sencies953 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Le Bourgneuf3 133 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les DPE à Bouère
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouèreDernières ventes à Bouère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 96 m² · 4 p. | 279 m² | 115 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Maison | Les Landes | 163 m² · 5 p. | 1 452 m² | 150 000 € | 920 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sencies | 86 m² · 4 p. | 423 m² | 30 000 € | 349 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rossignols | 88 m² · 5 p. | 507 m² | 134 000 € | 1 523 |
| sept. 2025 | Maison | Le Grand Chene | 80 m² · 4 p. | 3 017 m² | 126 000 € | 1 575 |
| août 2025 | Maison | Le Bourgneuf | 30 m² · 1 p. | 1 089 m² | 162 000 € | 5 400 |
| août 2025 | Maison | Le Moulin De Grotteau | 97 m² · 4 p. | 2 522 m² | 145 000 € | 1 495 |
| juil. 2025 | Maison | La Peliviere | 120 m² · 4 p. | 6 475 m² | 105 000 € | 875 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Regale | 83 m² · 3 p. | 760 m² | 65 500 € | 789 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Flamants | 108 m² · 5 p. | 482 m² | 155 000 € | 1 435 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Souvenir | 120 m² · 6 p. | 228 m² | 123 000 € | 1 025 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 58 m² · 3 p. | 435 m² | 45 000 € | 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouère (maisons 1 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Brice | 3,5 km | 1 066 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Grez-en-Bouère | 4,3 km | 1 060 (+3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Dorat | 5,3 km | 1 121 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 6,5 km | 1 379 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Souvigné-sur-Sarthe | 6,7 km | 1 383 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Buret | 6,7 km | 1 301 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bouessay | 7,0 km | 1 412 (+38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Gennes-Longuefuye | 7,5 km | 1 300 (+27 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouère
- Quel est le prix au m² à Bouère (53290) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouère sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouère ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 142 000 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourgneuf (3 133 €/m²), Rue des Rossignols (1 079 €/m²), Rue Georges Brassens (1 004 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Docteur Jardin (805 €/m²).
- Bouère est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 025 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Brice 1 066 €/m², Grez-en-Bouère 1 060 €/m², Saint-Loup-du-Dorat 1 121 €/m², Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouère : 10 novembre 2025.
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