Prix immobilier à Gennes-Longuefuye (53200)
Prix au m² et ventes réelles à Gennes-Longuefuye, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 354 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Gennes-Longuefuye en bref
À Gennes-Longuefuye, une maison se vend en médiane 1 142 €/m², soit 135 000 € pour 99 m² (-16,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Gennes-Longuefuye se classe 88e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 455 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gennes-Longuefuye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 100 | 14 |
| 2022 | 1 420 | 17 |
| 2023 | 1 632 | 11 |
| 2024 | 1 369 | 10 |
| 2025 | 1 142 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Gennes-Longuefuye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 78 m² | 1 703 | 10 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 102 m² | 1 362 | 17 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 110 m² | 1 302 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 000 € | 146 m² | 977 | 6 |
Les rues de Gennes-Longuefuye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chenes1 667 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Division Leclerc1 023 €/m²12 ventes · 95 000 € médian
- Rue Principale - St Aignan853 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Division Leclerc1 023 €/m²12 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Chenes1 667 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Principale - St Aignan853 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Gennes-Longuefuye
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gennes-LonguefuyeDernières ventes à Gennes-Longuefuye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 102 m² · 5 p. | 662 m² | 198 000 € | 1 941 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Sainte Opportune | 127 m² · 4 p. | 2 762 m² | 145 000 € | 1 142 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Division Leclerc | 116 m² · 4 p. | 1 540 m² | 158 000 € | 1 362 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Division Leclerc | 85 m² · 4 p. | 480 m² | 50 000 € | 588 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Etangs Longuefuye | 43 m² · 2 p. | 506 m² | 26 250 € | 610 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Beron | 87 m² · 4 p. | 2 569 m² | 160 000 € | 1 839 |
| oct. 2025 | Maison | La Maison Neuve De Gennes | 150 m² · 4 p. | 43 079 m² | 384 500 € | 2 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De La Fenardiere | 131 m² · 4 p. | 4 264 m² | 100 000 € | 763 |
| août 2025 | Maison | Rle Du Vieux Bourg | 67 m² · 4 p. | 1 003 m² | 38 000 € | 567 |
| juil. 2025 | Maison | Les Grandes Dibonnieres | 229 m² · 7 p. | 6 259 m² | 80 000 € | 349 |
| juin 2025 | Maison | Rue Division Leclerc | 78 m² · 3 p. | 540 m² | 130 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Maison | La Landellerie | 207 m² · 7 p. | 23 982 m² | 445 000 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gennes-Longuefuye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gennes-Longuefuye (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grez-en-Bouère | 3,5 km | 1 060 (-18 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Ruillé-Froid-Fonds | 5,7 km | 1 322 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fromentières | 6,0 km | 1 532 (+18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Châtelain | 6,2 km | 1 304 (0 %) | 378 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 6,7 km | 1 321 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouère | 7,5 km | 1 025 (-21 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bierné-les-Villages | 7,8 km | 1 117 (-14 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Coudray | 8,6 km | 1 548 (+19 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gennes-Longuefuye
- Quel est le prix au m² à Gennes-Longuefuye (53200) ?
- Pour une maison, 1 142 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Gennes-Longuefuye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gennes-Longuefuye sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gennes-Longuefuye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gennes-Longuefuye ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (102 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gennes-Longuefuye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chenes (1 667 €/m²), Rue Division Leclerc (1 023 €/m²), Rue Principale - St Aignan (853 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gennes-Longuefuye est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 463 €/m²). Autour : Grez-en-Bouère 1 060 €/m², Ruillé-Froid-Fonds 1 322 €/m², Fromentières 1 532 €/m², Châtelain 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gennes-Longuefuye : 12 décembre 2025.
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