Prix immobilier à Bierné-les-Villages (53290)
Prix au m² et ventes réelles à Bierné-les-Villages, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 285 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bierné-les-Villages en bref
À Bierné-les-Villages, une maison se vend en médiane 1 354 €/m², soit 121 500 € pour 103 m² (+14,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Bierné-les-Villages se classe 135e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 996 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bierné-les-Villages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 916 | 29 |
| 2022 | 1 228 | 22 |
| 2023 | 1 110 | 10 |
| 2024 | 1 178 | 11 |
| 2025 | 1 354 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bierné-les-Villages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 500 € | 75 m² | 1 263 | 4 |
| Maison 3 pièces | 62 005 € | 64 m² | 987 | 4 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 88 m² | 1 382 | 8 |
| Maison 5 pièces | 125 750 € | 108 m² | 1 243 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 155 m² | 1 159 | 7 |
Les rues de Bierné-les-Villages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Quatre1 581 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- Rue d'Anjou St Michel1 310 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue D'anjou St Laurent1 197 €/m²4 ventes · 151 500 € médian
- Rue du Maine Bierne1 122 €/m²4 ventes · 86 450 € médian
- Rue de Bretagne1 117 €/m²3 ventes · 68 182 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Butte630 €/m²3 ventes · 42 500 € médian
- Rue de l'Église St Michel647 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Heaume929 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Port Ringeard1 050 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Quatre1 581 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- Rue de l'Église St Michel647 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Maine Bierne1 122 €/m²4 ventes · 86 450 € médian
- Rue du Port Ringeard1 050 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue D'anjou St Laurent1 197 €/m²4 ventes · 151 500 € médian
Les DPE à Bierné-les-Villages
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bierné-les-VillagesDernières ventes à Bierné-les-Villages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Versailles | 70 m² · 2 p. | 3 172 m² | 85 000 € | 1 214 |
| déc. 2025 | Maison | Le Clairet | 209 m² · 7 p. | 5 714 m² | 150 000 € | 718 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 155 m² · 7 p. | 1 137 m² | 89 000 € | 574 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Gilles Marais | 60 m² · 2 p. | 33 000 m² | 115 000 € | 1 917 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri Quatre | 110 m² · 5 p. | 2 015 m² | 156 500 € | 1 423 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise St Michel | 61 m² · 3 p. | 674 m² | 76 000 € | 1 246 |
| sept. 2025 | Maison | La Daulerie | 183 m² · 5 p. | 76 085 m² | 347 870 € | 1 901 |
| août 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 96 m² · 4 p. | 1 122 m² | 130 000 € | 1 354 |
| juil. 2025 | Maison | Robert | 252 m² · 7 p. | 632 234 m² | 620 990 € | 2 464 |
| mars 2025 | Maison | Le Bois Bureau Bierne | 135 m² · 5 p. | 34 742 m² | 225 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Maine Bierne | 130 m² · 6 p. | 1 976 m² | 75 000 € | 577 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Maine Argenton | 85 m² · 4 p. | 2 129 m² | 128 000 € | 1 506 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bierné-les-Villages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bierné-les-Villages (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtelain | 3,1 km | 1 304 (+17 %) | 378 | 26 |
| Prix immobilier Coudray | 5,6 km | 1 548 (+39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Miré | 6,1 km | 1 467 (+31 %) | 862 | 52 |
| Prix immobilier Daon | 6,6 km | 1 112 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gennes-Longuefuye | 7,8 km | 1 300 (+16 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Grez-en-Bouère | 9,0 km | 1 060 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Denis-d'Anjou | 9,2 km | 1 289 (+15 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Ménil | 9,5 km | 1 499 (+34 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bierné-les-Villages
- Quel est le prix au m² à Bierné-les-Villages (53290) ?
- Pour une maison, 1 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Bierné-les-Villages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bierné-les-Villages sur les deux dernières années publiées est de 121 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bierné-les-Villages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bierné-les-Villages ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 125 750 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bierné-les-Villages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Quatre (1 581 €/m²), Rue d'Anjou St Michel (1 310 €/m²), Rue D'anjou St Laurent (1 197 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Butte (630 €/m²), Rue de l'Église St Michel (647 €/m²), Rue du Heaume (929 €/m²).
- Bierné-les-Villages est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 463 €/m²). Autour : Châtelain 1 304 €/m², Coudray 1 548 €/m², Miré 1 467 €/m², Daon 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bierné-les-Villages : 23 décembre 2025.
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