Prix immobilier à Fromentières (53200)
Prix au m² et ventes réelles à Fromentières, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Fromentières en bref
À Fromentières, une maison se vend en médiane 1 593 €/m², soit 165 000 € pour 102 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Fromentières se classe 44e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 223 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fromentières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 434 | 16 |
| 2022 | 923 | 5 |
| 2023 | 1 873 | 10 |
| 2024 | 1 401 | 6 |
| 2025 | 1 593 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fromentières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 89 m² | 1 560 | 8 |
| Maison 5 pièces | 196 000 € | 122 m² | 1 866 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 000 € | 124 m² | 1 500 | 5 |
Les rues de Fromentières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines1 814 €/m²3 ventes · 224 900 € médian
- Chemin le Bourgneuf1 765 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- Rue d'Auvergne1 673 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Parc des Sports1 226 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Saint Germain de l'Hommel1 162 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Parc des Sports1 226 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Chemin le Bourgneuf1 765 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- Rue d'Auvergne1 673 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Aubepines1 814 €/m²3 ventes · 224 900 € médian
- Saint Germain de l'Hommel1 162 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Fromentières
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FromentièresDernières ventes à Fromentières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Haute Feyere | 123 m² · 5 p. | 9 353 m² | 196 000 € | 1 593 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 124 m² · 6 p. | 1 490 m² | 224 900 € | 1 814 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 122 m² · 5 p. | 807 m² | 115 000 € | 943 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Huit Mai | 84 m² · 3 p. | 97 m² | 111 000 € | 1 321 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres | 111 m² · 4 p. | 700 m² | 165 000 € | 1 486 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Auvergne | 73 m² · 4 p. | 1 122 m² | 135 000 € | 1 849 |
| févr. 2025 | Maison | Les Grandes Ouestres | 98 m² · 4 p. | 7 710 m² | 160 000 € | 1 633 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Aubepines | 124 m² · 6 p. | 1 490 m² | 213 000 € | 1 718 |
| oct. 2024 | Maison | Saint Germain De L Hommel | 142 m² · 7 p. | 2 121 m² | 185 000 € | 1 303 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 191 m² · 5 p. | 1 230 m² | 177 000 € | 927 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Anjou | 98 m² · 4 p. | 1 223 m² | 80 000 € | 816 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Ile De France | 62 m² · 3 p. | 1 396 m² | 97 000 € | 1 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fromentières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fromentières (maisons 1 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ruillé-Froid-Fonds | 4,7 km | 1 322 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Roche-Neuville | 5,4 km | 1 523 (-1 %) | 1 486 | 45 |
| Prix immobilier Villiers-Charlemagne | 5,7 km | 1 420 (-7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Gennes-Longuefuye | 6,0 km | 1 300 (-15 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Château-Gontier-sur-Mayenne | 6,2 km | 1 806 (+18 %) | 1 532 | 1 075 |
| Prix immobilier Houssay | 7,6 km | 1 538 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 8,7 km | 1 321 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châtelain | 8,7 km | 1 304 (-15 %) | 378 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fromentières
- Quel est le prix au m² à Fromentières (53200) ?
- Pour une maison, 1 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 939 et 1 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Fromentières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fromentières sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fromentières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fromentières ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (89 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 196 000 € (122 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fromentières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (1 814 €/m²), Chemin le Bourgneuf (1 765 €/m²), Rue d'Auvergne (1 673 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fromentières est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 532 contre 1 463 €/m²). Autour : Ruillé-Froid-Fonds 1 322 €/m², La Roche-Neuville 1 523 €/m², Villiers-Charlemagne 1 420 €/m², Gennes-Longuefuye 1 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fromentières : 7 novembre 2025.
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