Prix immobilier à La Cropte (53170)
Prix au m² et ventes réelles à La Cropte, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
La Cropte en bref
À La Cropte, une maison se vend en médiane 1 494 €/m², soit 60 000 € pour 94 m² (+151,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Cropte se classe 167e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cropte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Cropte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 85 m² | 1 494 | 3 |
Les DPE à La Cropte
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Moissonneurs | 85 m² · 3 p. | 1 705 m² | 127 000 € | 1 494 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vaige | 74 m² · 3 p. | 436 m² | 43 000 € | 581 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Vaige | 99 m² · 4 p. | 430 m² | 60 000 € | 606 |
| mai 2023 | Maison | La Jodonniere | 89 m² · 3 p. | 2 196 m² | 169 320 € | 1 902 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Vaige | 134 m² · 5 p. | 499 m² | 68 500 € | 511 |
| févr. 2023 | Maison | La Carriere | 170 m² · 5 p. | 67 303 m² | 190 000 € | 1 118 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Moissonneurs | 65 m² · 2 p. | 617 m² | 55 000 € | 846 |
| déc. 2021 | Maison | La Maison Neuve | 137 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 876 |
| nov. 2021 | Maison | La Jodonniere | 89 m² · 3 p. | 2 196 m² | 128 000 € | 1 438 |
| avr. 2021 | Maison | La Jeusseliniere | 116 m² · 5 p. | 2 850 m² | 175 000 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cropte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cropte (maisons 997 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-du-Maine | 3,8 km | 1 551 (+56 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Buret | 3,8 km | 1 301 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chémeré-le-Roi | 4,1 km | 1 000 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Meslay-du-Maine | 5,3 km | 1 566 (+57 %) | 938 | 156 |
| Prix immobilier La Bazouge-de-Chemeré | 5,6 km | 1 187 (+19 %) | 745 | 39 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 6,0 km | 1 379 (+38 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saulges | 6,5 km | 1 000 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 7,2 km | 1 321 (+32 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cropte
- Quel est le prix au m² à La Cropte (53170) ?
- Pour une maison, 1 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +151,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 666 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cropte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cropte sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cropte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cropte ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Cropte est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (997 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Denis-du-Maine 1 551 €/m², Le Buret 1 301 €/m², Chémeré-le-Roi 1 000 €/m², Meslay-du-Maine 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cropte : 17 septembre 2025.
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