Prix immobilier à Beuveille (54620)
Prix au m² et ventes réelles à Beuveille, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 783 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Beuveille en bref
À Beuveille, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 153 500 € pour 92 m² (-18,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 052 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Beuveille se classe 73e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 523 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuveille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 291 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 793 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 135 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 738 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beuveille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 78 m² | 1 506 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 65 m² | 2 108 | 9 |
| Maison 5 pièces | 284 025 € | 102 m² | 2 472 | 8 |
Les rues de Beuveille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Schweitzer2 769 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 698 €/m²9 ventes · 284 700 € médian
- Rue Jean Charcot2 246 €/m²3 ventes · 175 150 € médian
- Rue Jean Moulin2 051 €/m²4 ventes · 155 950 € médian
- Rue Pasteur1 466 €/m²4 ventes · 129 985 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen de Gaulle1 250 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 19 Mars 19622 698 €/m²9 ventes · 284 700 € médian
- Rue Jean Moulin2 051 €/m²4 ventes · 155 950 € médian
- Rue Pasteur1 466 €/m²4 ventes · 129 985 € médian
- Rue Albert Schweitzer2 769 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 250 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Beuveille
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 137 m² · 5 p. | 366 m² | 170 000 € | 1 241 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 104 m² · 4 p. | 618 m² | 237 500 € | 2 284 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 78 m² · 4 p. | 136 m² | 55 000 € | 705 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 106 m² · 5 p. | 1 706 m² | 324 500 € | 3 061 |
| mars 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 65 m² · 4 p. | 4 733 m² | 119 000 € | 1 831 |
| mars 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 76 m² · 3 p. | 1 214 m² | 125 000 € | 1 645 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 100 m² · 4 p. | 1 990 m² | 233 200 € | 2 332 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 78 m² · 3 p. | 550 m² | 72 000 € | 923 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 60 m² · 4 p. | 457 m² | 137 000 € | 2 283 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Charcot | 78 m² · 5 p. | 496 m² | 175 150 € | 2 246 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 131 m² · 5 p. | 807 m² | 283 350 € | 2 163 |
| mai 2024 | Maison | Rue Jean Charcot | 65 m² · 4 p. | 479 m² | 85 000 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuveille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuveille (maisons 2 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arrancy-sur-Crusnes | 3,0 km | 1 267 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pierrepont | 3,0 km | 1 620 (-19 %) | 825 | 57 |
| Prix immobilier Doncourt-lès-Longuyon | 3,1 km | 1 713 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ugny | 4,1 km | 2 643 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Chiers | 4,4 km | 1 333 (-34 %) | 1 524 | 28 |
| Prix immobilier Viviers-sur-Chiers | 4,7 km | 1 841 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Boismont | 5,6 km | 1 710 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Baslieux | 6,0 km | 1 727 (-14 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuveille
- Quel est le prix au m² à Beuveille (54620) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 et 2 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuveille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuveille sur les deux dernières années publiées est de 153 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuveille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuveille ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (65 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 284 025 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beuveille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Schweitzer (2 769 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 698 €/m²), Rue Jean Charcot (2 246 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen de Gaulle (1 250 €/m²).
- Beuveille est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 011 contre 1 867 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 052 contre 1 906 €/m²). Autour : Arrancy-sur-Crusnes 1 267 €/m², Pierrepont 1 620 €/m², Doncourt-lès-Longuyon 1 713 €/m², Ugny 2 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuveille : 20 décembre 2025.
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