Prix immobilier à Doncourt-lès-Longuyon (54620)
Prix au m² et ventes réelles à Doncourt-lès-Longuyon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Doncourt-lès-Longuyon en bref
À Doncourt-lès-Longuyon, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 146 750 € pour 92 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Doncourt-lès-Longuyon se classe 141e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doncourt-lès-Longuyon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Doncourt-lès-Longuyon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 470 € | 80 m² | 1 420 | 4 |
| Maison 4 pièces | 153 500 € | 76 m² | 1 742 | 3 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 114 m² | 2 176 | 3 |
Les DPE à Doncourt-lès-Longuyon
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 92 m² · 3 p. | 1 180 m² | 140 000 € | 1 522 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Moissonneurs | 75 m² · 4 p. | 838 m² | 97 000 € | 1 293 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Moissonneurs | 100 m² · 5 p. | 1 400 m² | 217 550 € | 2 176 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Fechamps | 69 m² · 3 p. | 1 080 m² | 90 940 € | 1 318 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 76 m² · 4 p. | 520 m² | 153 500 € | 2 020 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 130 m² · 5 p. | 886 m² | 355 250 € | 2 733 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Patres | 114 m² · 5 p. | 1 413 m² | 245 000 € | 2 149 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Fechamps | 64 m² · 3 p. | 1 230 m² | 25 200 € | 394 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 92 m² · 3 p. | 1 180 m² | 140 000 € | 1 522 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Victoire | 132 m² · 4 p. | 470 m² | 230 000 € | 1 742 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 121 m² · 5 p. | 1 439 m² | 142 500 € | 1 178 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 87 m² · 4 p. | 678 m² | 149 000 € | 1 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doncourt-lès-Longuyon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doncourt-lès-Longuyon (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrepont | 2,3 km | 1 620 (-5 %) | 825 | 57 |
| Prix immobilier Ugny | 2,9 km | 2 643 (+54 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Baslieux | 3,0 km | 1 727 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Beuveille | 3,1 km | 2 011 (+17 %) | 1 052 | 43 |
| Prix immobilier Boismont | 3,7 km | 1 710 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cutry | 4,9 km | 2 612 (+52 %) | 1 893 | 55 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Chiers | 5,2 km | 1 333 (-22 %) | 1 524 | 28 |
| Prix immobilier Chenières | 5,4 km | 2 252 (+31 %) | 1 982 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doncourt-lès-Longuyon
- Quel est le prix au m² à Doncourt-lès-Longuyon (54620) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 1 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Doncourt-lès-Longuyon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doncourt-lès-Longuyon sur les deux dernières années publiées est de 146 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doncourt-lès-Longuyon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doncourt-lès-Longuyon ?
- Maison 4 pièces : 153 500 € (76 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Doncourt-lès-Longuyon est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 713 contre 1 867 €/m²). Autour : Pierrepont 1 620 €/m², Ugny 2 643 €/m², Baslieux 1 727 €/m², Beuveille 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doncourt-lès-Longuyon : 13 août 2025.
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