Prix immobilier à Bouxières-aux-Chênes (54770)
Prix au m² et ventes réelles à Bouxières-aux-Chênes, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 415 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Bouxières-aux-Chênes en bref
À Bouxières-aux-Chênes, une maison se vend en médiane 2 467 €/m², soit 233 725 € pour 113 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 560 €/m² (168 590 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bouxières-aux-Chênes se classe 65e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 607 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouxières-aux-Chênes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 364 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 871 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 288 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 467 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bouxières-aux-Chênes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 500 € | 100 m² | 1 858 | 9 |
| Maison 4 pièces | 183 000 € | 91 m² | 2 288 | 5 |
| Maison 5 pièces | 316 325 € | 145 m² | 2 557 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 283 500 € | 154 m² | 1 823 | 4 |
Les rues de Bouxières-aux-Chênes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château2 061 €/m²4 ventes · 199 500 € médian
- Rue de l'Armee Patton2 009 €/m²16 ventes · 233 650 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 999 €/m²3 ventes · 199 900 € médian
- Rue Joseph Peltier1 871 €/m²3 ventes · 170 300 € médian
- Rue du Général Leclerc1 131 €/m²6 ventes · 138 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Armee Patton2 009 €/m²16 ventes · 233 650 € médian
- Rue du Général Leclerc1 131 €/m²6 ventes · 138 150 € médian
- Rue du Château2 061 €/m²4 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 999 €/m²3 ventes · 199 900 € médian
- Rue Joseph Peltier1 871 €/m²3 ventes · 170 300 € médian
Les DPE à Bouxières-aux-Chênes
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bouxières-aux-Chênes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bouxières-aux-ChênesDernières ventes à Bouxières-aux-Chênes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 76 m² · 8 p. | 125 m² | 158 000 € | 2 079 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lyautey | 120 m² · 4 p. | 2 430 m² | 326 150 € | 2 718 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Armee Patton | 80 m² · 3 p. | 238 m² | 206 200 € | 2 578 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cure | 115 m² · 4 p. | 504 m² | 355 300 € | 3 090 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 58 m² · 3 p. | 436 m² | 55 000 € | 948 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Armee Patton | 250 m² · 5 p. | 500 m² | 284 300 € | 1 137 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Cheval Rouge | 30 m² | 149 m² | 74 000 € | 2 467 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 100 m² · 3 p. | 248 m² | 199 900 € | 1 999 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Joseph Peltier | 91 m² · 4 p. | 2 392 m² | 150 000 € | 1 648 |
| oct. 2024 | Appart. | Pl De La Chapelle | 67 m² · 5 p. | — | 101 630 € | 1 517 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Blanzey | 114 m² · 5 p. | 5 759 m² | 325 000 € | 2 851 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Armee Patton | 114 m² · 3 p. | 401 m² | 261 250 € | 2 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouxières-aux-Chênes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouxières-aux-Chênes (maisons 2 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amance | 2,8 km | 1 764 (-15 %) | 1 438 | 26 |
| Prix immobilier Montenoy | 3,7 km | 1 667 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laître-sous-Amance | 3,7 km | 1 232 (-41 %) | 1 281 | 16 |
| Prix immobilier Leyr | 4,0 km | 1 615 (-22 %) | 950 | 40 |
| Prix immobilier Eulmont | 4,6 km | 2 157 (+4 %) | 1 877 | 45 |
| Prix immobilier Armaucourt | 4,7 km | 1 373 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Agincourt | 5,4 km | 2 242 (+8 %) | 1 551 | 9 |
| Prix immobilier Laneuvelotte | 5,9 km | 2 355 (+13 %) | 1 397 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes
- Quel est le prix au m² à Bouxières-aux-Chênes (54770) ?
- Pour une maison, 2 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouxières-aux-Chênes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouxières-aux-Chênes sur les deux dernières années publiées est de 233 725 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouxières-aux-Chênes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouxières-aux-Chênes ?
- Maison 4 pièces : 183 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 316 325 € (145 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouxières-aux-Chênes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château (2 061 €/m²), Rue de l'Armee Patton (2 009 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (1 999 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouxières-aux-Chênes est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 079 contre 1 867 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 560 contre 1 906 €/m²). Autour : Amance 1 764 €/m², Montenoy 1 667 €/m², Laître-sous-Amance 1 232 €/m², Leyr 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouxières-aux-Chênes : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.