Prix immobilier à Eulmont (54690)
Prix au m² et ventes réelles à Eulmont, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 120 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Eulmont en bref
À Eulmont, une maison se vend en médiane 2 589 €/m², soit 310 500 € pour 116 m² (+54,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 877 €/m² (180 200 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Eulmont se classe 57e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eulmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 573 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 671 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 589 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Eulmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 293 750 € | 111 m² | 1 941 | 10 |
| Maison 5 pièces | 323 400 € | 122 m² | 2 867 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 168 m² | 2 214 | 6 |
Les rues de Eulmont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Saules3 164 €/m²3 ventes · 246 800 € médian
- Route de Nomeny2 783 €/m²4 ventes · 409 800 € médian
- Chemin des Montants2 362 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Rue du Chene2 039 €/m²4 ventes · 378 000 € médian
- Rue du Château1 853 €/m²12 ventes · 212 045 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Vierge1 083 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château1 853 €/m²12 ventes · 212 045 € médian
- Rue de la Vierge1 083 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Chemin des Montants2 362 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Route de Nomeny2 783 €/m²4 ventes · 409 800 € médian
- Rue du Chene2 039 €/m²4 ventes · 378 000 € médian
Les DPE à Eulmont
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 62 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Nomeny | 116 m² · 4 p. | 525 m² | 311 878 € | 2 689 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Voivre | 145 m² · 6 p. | 728 m² | 216 000 € | 1 490 |
| oct. 2025 | Maison | All Acacias | 114 m² · 5 p. | 1 333 m² | 333 300 € | 2 924 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Mirabelliers | 112 m² · 6 p. | 640 m² | 290 000 € | 2 589 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 5 p. | 128 m² | 237 650 € | 1 828 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nomeny | 175 m² · 6 p. | 751 m² | 503 500 € | 2 877 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Nomeny | 170 m² · 5 p. | 978 m² | 593 750 € | 3 493 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Val | 96 m² · 4 p. | 716 m² | 186 000 € | 1 938 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 2 p. | 278 m² | 149 625 € | 2 138 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 162 m² · 4 p. | 718 m² | 311 000 € | 1 920 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 254 m² · 4 p. | 389 m² | 310 000 € | 1 220 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Lay Saint Christophe | 161 m² · 7 p. | 922 m² | 420 000 € | 2 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eulmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eulmont (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lay-Saint-Christophe | 2,2 km | 2 377 (+10 %) | 1 961 | 106 |
| Prix immobilier Agincourt | 2,4 km | 2 242 (+4 %) | 1 551 | 9 |
| Prix immobilier Dommartemont | 3,5 km | 2 852 (+32 %) | 1 867 | 25 |
| Prix immobilier Malzéville | 3,6 km | 2 265 (+5 %) | 1 752 | 527 |
| Prix immobilier Laître-sous-Amance | 4,1 km | 1 232 (-43 %) | 1 281 | 16 |
| Prix immobilier Bouxières-aux-Dames | 4,5 km | 2 149 (0 %) | 1 663 | 239 |
| Prix immobilier Bouxières-aux-Chênes | 4,6 km | 2 079 (-4 %) | 1 560 | 54 |
| Prix immobilier Essey-lès-Nancy | 4,6 km | 2 354 (+9 %) | 1 944 | 613 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eulmont
- Quel est le prix au m² à Eulmont (54690) ?
- Pour une maison, 2 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +54,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 740 et 2 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Eulmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eulmont sur les deux dernières années publiées est de 310 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eulmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eulmont ?
- Maison 4 pièces : 293 750 € (111 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 323 400 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eulmont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Saules (3 164 €/m²), Route de Nomeny (2 783 €/m²), Chemin des Montants (2 362 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vierge (1 083 €/m²).
- Eulmont est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 157 contre 1 867 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 877 contre 1 906 €/m²). Autour : Lay-Saint-Christophe 2 377 €/m², Agincourt 2 242 €/m², Dommartemont 2 852 €/m², Malzéville 2 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eulmont : 23 décembre 2025.
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