Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe (54690)
Prix au m² et ventes réelles à Lay-Saint-Christophe, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 355 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lay-Saint-Christophe en bref
À Lay-Saint-Christophe, une maison se vend en médiane 2 479 €/m², soit 269 110 € pour 105 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 651 €/m² (188 428 € en médiane), -37,2 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Lay-Saint-Christophe se classe 30e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 655 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lay-Saint-Christophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 328 | 14 | 2 045 | 5 |
| 2022 | 2 308 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 085 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 394 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 479 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lay-Saint-Christophe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 500 € | 73 m² | 2 469 | 7 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 93 m² | 2 338 | 19 |
| Maison 5 pièces | 289 000 € | 125 m² | 2 334 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 060 € | 147 m² | 2 105 | 15 |
Les rues de Lay-Saint-Christophe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Majorelle3 203 €/m²3 ventes · 288 300 € médian
- Rue Antonin Daum2 881 €/m²4 ventes · 213 185 € médian
- Rue des Jardins2 871 €/m²6 ventes · 207 000 € médian
- Rue Jacques Callot2 627 €/m²6 ventes · 374 000 € médian
- Rue de Nancy2 506 €/m²4 ventes · 266 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Haut de Sanlaval1 613 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue René Wind1 805 €/m²8 ventes · 132 000 € médian
- Rue de Bouxieres aux Dames1 866 €/m²4 ventes · 285 725 € médian
- Rue Saint Arnou1 921 €/m²6 ventes · 256 750 € médian
- Rue de la Levee2 078 €/m²6 ventes · 206 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue René Wind1 805 €/m²8 ventes · 132 000 € médian
- Rue Francois Grandjean2 213 €/m²6 ventes · 167 350 € médian
- Rue de l'Armee Patton2 373 €/m²6 ventes · 217 625 € médian
- Rue de la Levee2 078 €/m²6 ventes · 206 500 € médian
- Rue des Jardins2 871 €/m²6 ventes · 207 000 € médian
Les DPE à Lay-Saint-Christophe
339 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lay-Saint-Christophe ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lay-Saint-ChristopheDernières ventes à Lay-Saint-Christophe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 97 m² · 4 p. | 326 m² | 263 100 € | 2 712 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Callot | 180 m² · 6 p. | 1 214 m² | 469 500 € | 2 608 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 74 m² · 4 p. | 495 m² | 172 000 € | 2 324 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rene Wind | 81 m² · 5 p. | 300 m² | 189 050 € | 2 334 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Benedictins | 127 m² · 5 p. | 477 m² | 285 000 € | 2 244 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Vignottes | 263 m² · 7 p. | 3 549 m² | 729 600 € | 2 774 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Arnou | 88 m² · 4 p. | 2 571 m² | 263 500 € | 2 994 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Antonin Daum | 74 m² · 4 p. | 585 m² | 173 000 € | 2 338 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Armee Patton | 60 m² · 3 p. | 167 m² | 148 000 € | 2 467 |
| août 2025 | Maison | Les Corvees | 117 m² · 5 p. | 1 929 m² | 269 300 € | 2 302 |
| août 2025 | Maison | Che Du Vieux Rupt | 134 m² · 7 p. | 1 804 m² | 366 000 € | 2 731 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 80 m² · 3 p. | 304 m² | 205 700 € | 2 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lay-Saint-Christophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lay-Saint-Christophe (maisons 2 377 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eulmont | 2,2 km | 2 157 (-9 %) | 1 877 | 45 |
| Prix immobilier Bouxières-aux-Dames | 2,4 km | 2 149 (-10 %) | 1 663 | 239 |
| Prix immobilier Malzéville | 3,3 km | 2 265 (-5 %) | 1 752 | 527 |
| Prix immobilier Agincourt | 4,0 km | 2 242 (-6 %) | 1 551 | 9 |
| Prix immobilier Dommartemont | 4,2 km | 2 852 (+20 %) | 1 867 | 25 |
| Prix immobilier Malleloy | 4,7 km | 2 054 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Faulx | 4,8 km | 1 863 (-22 %) | 1 593 | 57 |
| Prix immobilier Frouard | 5,1 km | 1 903 (-20 %) | 1 429 | 415 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lay-Saint-Christophe
- Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe (54690) ?
- Pour une maison, 2 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +3,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 651 €/m² (1 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 900 et 2 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Lay-Saint-Christophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lay-Saint-Christophe sur les deux dernières années publiées est de 269 110 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lay-Saint-Christophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lay-Saint-Christophe ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (93 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 289 000 € (125 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lay-Saint-Christophe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Majorelle (3 203 €/m²), Rue Antonin Daum (2 881 €/m²), Rue des Jardins (2 871 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Haut de Sanlaval (1 613 €/m²), Rue René Wind (1 805 €/m²), Rue de Bouxieres aux Dames (1 866 €/m²).
- Lay-Saint-Christophe est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 377 contre 1 867 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (1 961 contre 1 906 €/m²). Autour : Eulmont 2 157 €/m², Bouxières-aux-Dames 2 149 €/m², Malzéville 2 265 €/m², Agincourt 2 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lay-Saint-Christophe : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.