Prix immobilier à Malleloy (54670)
Prix au m² et ventes réelles à Malleloy, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 007 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Malleloy en bref
À Malleloy, une maison se vend en médiane 2 001 €/m², soit 216 000 € pour 96 m² (-5,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Malleloy se classe 66e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 482 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malleloy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 137 | 9 |
| 2022 | 2 111 | 10 |
| 2023 | 1 714 | 10 |
| 2024 | 2 124 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Malleloy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 900 € | 100 m² | 1 729 | 9 |
| Maison 5 pièces | 229 000 € | 96 m² | 2 544 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 400 € | 148 m² | 1 789 | 4 |
Les rues de Malleloy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Oeil3 014 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue de Custines2 170 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Lotissement le Grand Jardin1 948 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue de l'Oeil1 851 €/m²3 ventes · 161 000 € médian
- Rue de la Mauchere1 630 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Nancy1 472 €/m²5 ventes · 172 900 € médian
- Rue de Morey1 609 €/m²6 ventes · 160 225 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Morey1 609 €/m²6 ventes · 160 225 € médian
- Rue de Nancy1 472 €/m²5 ventes · 172 900 € médian
- l'Oeil3 014 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue de la Mauchere1 630 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue de l'Oeil1 851 €/m²3 ventes · 161 000 € médian
Les DPE à Malleloy
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 144 m² · 4 p. | 919 m² | 295 800 € | 2 054 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Custines | 89 m² · 5 p. | 475 m² | 271 500 € | 3 051 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Nancy | 189 m² · 6 p. | 278 m² | 194 800 € | 1 031 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Grand Jardin | 154 m² · 6 p. | 544 m² | 300 000 € | 1 948 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Morey | 90 m² · 5 p. | 400 m² | 229 000 € | 2 544 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Le Grand Jardin | 88 m² · 4 p. | 489 m² | 203 000 € | 2 307 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 160 m² · 5 p. | 588 m² | 150 000 € | 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Custines | 106 m² · 4 p. | 456 m² | 230 000 € | 2 170 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Morey | 96 m² · 5 p. | 1 671 m² | 183 260 € | 1 909 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mauchere | 83 m² · 5 p. | 2 518 m² | 172 554 € | 2 079 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Morey | 80 m² · 4 p. | 216 m² | 113 600 € | 1 420 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Custines | 100 m² · 4 p. | 404 m² | 130 260 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malleloy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malleloy (maisons 2 054 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Custines | 1,9 km | 1 908 (-7 %) | 1 772 | 149 |
| Prix immobilier Faulx | 2,5 km | 1 863 (-9 %) | 1 593 | 57 |
| Prix immobilier Millery | 3,4 km | 1 526 (-26 %) | 1 712 | 47 |
| Prix immobilier Bouxières-aux-Dames | 3,4 km | 2 149 (+5 %) | 1 663 | 239 |
| Prix immobilier Pompey | 4,7 km | 1 769 (-14 %) | 1 364 | 281 |
| Prix immobilier Lay-Saint-Christophe | 4,7 km | 2 377 (+16 %) | 1 961 | 106 |
| Prix immobilier Frouard | 5,0 km | 1 903 (-7 %) | 1 429 | 415 |
| Prix immobilier Montenoy | 5,3 km | 1 667 (-19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malleloy
- Quel est le prix au m² à Malleloy (54670) ?
- Pour une maison, 2 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 561 et 2 537 €/m².
- Combien coûte une maison à Malleloy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malleloy sur les deux dernières années publiées est de 216 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malleloy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malleloy ?
- Maison 4 pièces : 172 900 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 229 000 € (96 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malleloy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Oeil (3 014 €/m²), Rue de Custines (2 170 €/m²), Lotissement le Grand Jardin (1 948 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Nancy (1 472 €/m²), Rue de Morey (1 609 €/m²).
- Malleloy est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 054 contre 1 867 €/m²). Autour : Custines 1 908 €/m², Faulx 1 863 €/m², Millery 1 526 €/m², Bouxières-aux-Dames 2 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malleloy : 30 juillet 2025.
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