Prix immobilier à Faulx (54760)
Prix au m² et ventes réelles à Faulx, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 370 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Faulx en bref
À Faulx, une maison se vend en médiane 1 753 €/m², soit 213 500 € pour 102 m² (-10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 593 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Faulx se classe 98e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 662 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 856 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 948 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 753 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Faulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 050 € | 102 m² | 1 142 | 4 |
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 102 m² | 1 933 | 9 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 104 m² | 2 143 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 000 € | 171 m² | 1 962 | 3 |
Les rues de Faulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Malleloy2 112 €/m²6 ventes · 274 750 € médian
- Chemin de la Maix2 039 €/m²5 ventes · 232 000 € médian
- Rue de la Libération1 729 €/m²8 ventes · 131 000 € médian
- Rue du Cep1 622 €/m²6 ventes · 184 825 € médian
- Rue du Bexot1 348 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Chambre1 122 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Gen Leclerc1 257 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 729 €/m²8 ventes · 131 000 € médian
- Route de Malleloy2 112 €/m²6 ventes · 274 750 € médian
- Rue du Cep1 622 €/m²6 ventes · 184 825 € médian
- Rue du Bexot1 348 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de la Maix2 039 €/m²5 ventes · 232 000 € médian
Les DPE à Faulx
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Patural | 90 m² · 4 p. | 706 m² | 252 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 87 m² · 3 p. | 240 m² | 99 000 € | 1 138 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Moselly | 100 m² · 4 p. | 300 m² | 146 800 € | 1 468 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 96 m² · 3 p. | 230 m² | 110 100 € | 1 147 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Maix | 155 m² · 5 p. | 1 885 m² | 316 000 € | 2 039 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Tuiliers | 131 m² · 7 p. | 1 724 m² | 342 000 € | 2 611 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Taye D Amance | 76 m² · 4 p. | 1 944 m² | 200 000 € | 2 632 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Barre | 95 m² · 5 p. | 65 m² | 123 500 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chambre | 109 m² · 3 p. | 230 m² | 120 000 € | 1 101 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 155 m² · 5 p. | 1 183 m² | 348 500 € | 2 248 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De La Liberation | 65 m² · 3 p. | 20 m² | 130 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Patural | 213 m² · 8 p. | 778 m² | 418 000 € | 1 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faulx (maisons 1 863 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malleloy | 2,5 km | 2 054 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Montenoy | 2,9 km | 1 667 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Custines | 4,3 km | 1 908 (+2 %) | 1 772 | 149 |
| Prix immobilier Bouxières-aux-Dames | 4,7 km | 2 149 (+15 %) | 1 663 | 239 |
| Prix immobilier Lay-Saint-Christophe | 4,8 km | 2 377 (+28 %) | 1 961 | 106 |
| Prix immobilier Millery | 5,1 km | 1 526 (-18 %) | 1 712 | 47 |
| Prix immobilier Leyr | 5,2 km | 1 615 (-13 %) | 950 | 40 |
| Prix immobilier Moivrons | 5,2 km | 1 598 (-14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faulx
- Quel est le prix au m² à Faulx (54760) ?
- Pour une maison, 1 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 265 et 2 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Faulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faulx sur les deux dernières années publiées est de 213 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faulx ?
- Maison 4 pièces : 212 000 € (102 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 221 500 € (104 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Malleloy (2 112 €/m²), Chemin de la Maix (2 039 €/m²), Rue de la Libération (1 729 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Chambre (1 122 €/m²), Rue Gen Leclerc (1 257 €/m²).
- Faulx est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 863 contre 1 867 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 593 contre 1 906 €/m²). Autour : Malleloy 2 054 €/m², Montenoy 1 667 €/m², Custines 1 908 €/m², Bouxières-aux-Dames 2 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faulx : 11 décembre 2025.
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