Prix immobilier à Damelevières (54360)
Prix au m² et ventes réelles à Damelevières, calculés sur 124 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 080 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Damelevières en bref
À Damelevières, une maison se vend en médiane 1 955 €/m², soit 168 075 € pour 90 m² (+19,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (51 845 € en médiane), +26,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Damelevières se classe 132e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 653 m². Chiffres calculés sur 124 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damelevières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 | 27 | — | — |
| 2022 | 1 978 | 23 | — | — |
| 2023 | 1 580 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 642 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 955 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Damelevières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 375 € | 74 m² | 1 575 | 12 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 89 m² | 1 745 | 25 |
| Maison 5 pièces | 174 600 € | 98 m² | 1 778 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 150 m² | 1 667 | 7 |
Les rues de Damelevières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Sables2 787 €/m²4 ventes · 227 525 € médian
- Clos Bellevue2 231 €/m²8 ventes · 254 922 € médian
- Rue du Grand Pré2 226 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue d'Alsace2 160 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Bois Latour2 081 €/m²3 ventes · 163 911 € médian
Les plus accessibles
- Bat de la Tour R J Moulin1 043 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Route de Charmois1 257 €/m²4 ventes · 146 250 € médian
- Rue des Montants1 257 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue Pierre Semard1 342 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Gare1 353 €/m²14 ventes · 141 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 353 €/m²14 ventes · 141 700 € médian
- Clos Bellevue2 231 €/m²8 ventes · 254 922 € médian
- Rue du Général Leclerc1 372 €/m²6 ventes · 110 200 € médian
- Rue de Provence1 711 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- Allée des Vergers1 786 €/m²5 ventes · 172 200 € médian
Les DPE à Damelevières
518 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DamelevièresDernières ventes à Damelevières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 75 m² · 4 p. | 431 m² | 185 000 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Le Nid | 75 m² · 4 p. | 410 m² | 45 000 € | 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Salagnat | 160 m² · 6 p. | 657 m² | 280 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Appart. | Bat De La Tour R J Moulin | 35 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 85 m² · 3 p. | 842 m² | 134 000 € | 1 576 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Landecourt | 56 m² · 3 p. | 617 m² | 100 900 € | 1 802 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Treize Septembre | 112 m² · 4 p. | 1 853 m² | 219 000 € | 1 955 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois Latour | 70 m² · 3 p. | 886 m² | 145 700 € | 2 081 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Sables | 74 m² · 3 p. | 816 m² | 237 500 € | 3 209 |
| août 2025 | Maison | Clos Bellevue | 249 m² · 5 p. | 2 560 m² | 552 000 € | 2 217 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vignoble | 63 m² · 2 p. | 436 m² | 136 800 € | 2 171 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grande Haie | 66 m² · 3 p. | 729 m² | 52 000 € | 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damelevières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damelevières (maisons 1 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blainville-sur-l'Eau | 2,2 km | 1 814 (+4 %) | 1 167 | 178 |
| Prix immobilier Charmois | 3,4 km | 1 236 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbonville | 3,8 km | 1 685 (-3 %) | 1 175 | 24 |
| Prix immobilier Mont-sur-Meurthe | 4,0 km | 1 860 (+7 %) | 1 847 | 36 |
| Prix immobilier Anthelupt | 4,3 km | 1 381 (-21 %) | 1 396 | 17 |
| Prix immobilier Vitrimont | 4,5 km | 1 651 (-5 %) | 1 287 | 17 |
| Prix immobilier Rehainviller | 5,3 km | 1 776 (+2 %) | 2 005 | 37 |
| Prix immobilier Rosières-aux-Salines | 5,4 km | 1 844 (+6 %) | 1 218 | 148 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damelevières
- Quel est le prix au m² à Damelevières (54360) ?
- Pour une maison, 1 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +19,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 200 €/m² (1 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (124 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 451 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Damelevières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damelevières sur les deux dernières années publiées est de 168 075 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damelevières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damelevières ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (89 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 174 600 € (98 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Damelevières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Sables (2 787 €/m²), Clos Bellevue (2 231 €/m²), Rue du Grand Pré (2 226 €/m²). Les plus accessibles : Bat de la Tour R J Moulin (1 043 €/m²), Route de Charmois (1 257 €/m²), Rue des Montants (1 257 €/m²).
- Damelevières est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 745 contre 1 867 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 043 contre 1 906 €/m²). Autour : Blainville-sur-l'Eau 1 814 €/m², Charmois 1 236 €/m², Barbonville 1 685 €/m², Mont-sur-Meurthe 1 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damelevières : 18 décembre 2025.
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