Prix immobilier à Rosières-aux-Salines (54110)
Prix au m² et ventes réelles à Rosières-aux-Salines, calculés sur 148 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 810 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Rosières-aux-Salines en bref
À Rosières-aux-Salines, une maison se vend en médiane 1 863 €/m², soit 170 600 € pour 91 m² (+13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 235 €/m² (50 000 € en médiane), +18,2 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Rosières-aux-Salines se classe 104e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 564 m². Chiffres calculés sur 148 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosières-aux-Salines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 | 28 | 1 116 | 8 |
| 2022 | 2 050 | 33 | 1 354 | 6 |
| 2023 | 1 894 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 638 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 863 | 22 | 1 235 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rosières-aux-Salines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 52 m² | 1 716 | 8 |
| Maison 3 pièces | 161 500 € | 83 m² | 1 759 | 13 |
| Maison 4 pièces | 174 900 € | 93 m² | 1 839 | 23 |
| Maison 5 pièces | 204 000 € | 100 m² | 1 859 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 900 € | 134 m² | 1 874 | 8 |
Les rues de Rosières-aux-Salines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Paquis des Toiles2 603 €/m²3 ventes · 255 550 € médian
- Rue Pasteur2 392 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Saint Urbain2 326 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Sagne2 098 €/m²7 ventes · 178 500 € médian
- Rue Joliot Curie1 975 €/m²8 ventes · 195 350 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Ravel1 159 €/m²6 ventes · 81 750 € médian
- Rue sous Bermont Michigan1 168 €/m²4 ventes · 110 625 € médian
- Rue de Luneville1 195 €/m²11 ventes · 166 250 € médian
- Rue de la Moselle1 294 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Agriculture1 350 €/m²3 ventes · 202 350 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Vosges1 849 €/m²15 ventes · 203 000 € médian
- Rue de Luneville1 195 €/m²11 ventes · 166 250 € médian
- Rue Joliot Curie1 975 €/m²8 ventes · 195 350 € médian
- Rue Colonel Thiebaut1 447 €/m²8 ventes · 52 500 € médian
- Rue de la Sagne2 098 €/m²7 ventes · 178 500 € médian
Les DPE à Rosières-aux-Salines
418 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rosières-aux-SalinesDernières ventes à Rosières-aux-Salines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 105 m² · 6 p. | 558 m² | 198 500 € | 1 890 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Urbain | 71 m² · 4 p. | 571 m² | 157 200 € | 2 214 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sous Bermont Michigan | 87 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 437 |
| nov. 2025 | Maison | La Fosse Callot | 37 m² · 2 p. | 865 m² | 52 200 € | 1 411 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Luneville | 118 m² · 4 p. | 255 m² | 203 000 € | 1 720 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Bocheron | 74 m² · 4 p. | 105 m² | 62 000 € | 838 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sous Bermont | 90 m² · 4 p. | 1 652 m² | 124 000 € | 1 378 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Moselle | 115 m² · 4 p. | 159 m² | 148 200 € | 1 289 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Colonel Thiebaut | 34 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Colonel Thiebaut | 31 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 1 613 |
| août 2025 | Maison | Rue Rene Pigenel | 89 m² · 5 p. | 1 178 m² | 166 300 € | 1 869 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Chalet | 90 m² · 5 p. | 437 m² | 214 400 € | 2 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosières-aux-Salines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosières-aux-Salines (maisons 1 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dombasle-sur-Meurthe | 3,1 km | 1 813 (-2 %) | 1 111 | 554 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Port | 4,3 km | 1 944 (+5 %) | 1 125 | 472 |
| Prix immobilier Coyviller | 4,4 km | 1 733 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sommerviller | 5,1 km | 1 616 (-12 %) | 1 160 | 59 |
| Prix immobilier Manoncourt-en-Vermois | 5,3 km | 1 815 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Varangéville | 5,3 km | 1 761 (-5 %) | 1 189 | 263 |
| Prix immobilier Barbonville | 5,3 km | 1 685 (-9 %) | 1 175 | 24 |
| Prix immobilier Damelevières | 5,4 km | 1 745 (-5 %) | 1 043 | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosières-aux-Salines
- Quel est le prix au m² à Rosières-aux-Salines (54110) ?
- Pour une maison, 1 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +13,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 235 €/m² (5 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (148 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 335 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosières-aux-Salines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosières-aux-Salines sur les deux dernières années publiées est de 170 600 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosières-aux-Salines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rosières-aux-Salines ?
- Maison 4 pièces : 174 900 € (93 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 204 000 € (100 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rosières-aux-Salines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Paquis des Toiles (2 603 €/m²), Rue Pasteur (2 392 €/m²), Rue de Saint Urbain (2 326 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Ravel (1 159 €/m²), Rue sous Bermont Michigan (1 168 €/m²), Rue de Luneville (1 195 €/m²).
- Rosières-aux-Salines est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 844 contre 1 867 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 218 contre 1 906 €/m²). Autour : Dombasle-sur-Meurthe 1 813 €/m², Saint-Nicolas-de-Port 1 944 €/m², Coyviller 1 733 €/m², Sommerviller 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosières-aux-Salines : 23 décembre 2025.
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