Prix immobilier à Dombasle-sur-Meurthe (54110)
Prix au m² et ventes réelles à Dombasle-sur-Meurthe, calculés sur 554 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 424 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Dombasle-sur-Meurthe en bref
À Dombasle-sur-Meurthe, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 156 000 € pour 91 m² (+7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 283 €/m² (72 000 € en médiane), +26,9 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Dombasle-sur-Meurthe se classe 118e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 554 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dombasle-sur-Meurthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 122 | 1 087 | 25 |
| 2022 | 1 889 | 122 | 1 231 | 13 |
| 2023 | 1 858 | 68 | 1 007 | 6 |
| 2024 | 1 669 | 72 | 1 011 | 13 |
| 2025 | 1 786 | 97 | 1 283 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Dombasle-sur-Meurthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 46 125 € | 32 m² | 1 685 | 4 |
| Appartement T2 | 47 000 € | 62 m² | 922 | 7 |
| Appartement T3 | 73 500 € | 74 m² | 1 079 | 14 |
| Appartement T4 | 132 125 € | 100 m² | 1 156 | 8 |
| Maison 2 pièces | 116 760 € | 40 m² | 2 013 | 3 |
| Maison 3 pièces | 125 750 € | 75 m² | 1 698 | 40 |
| Maison 4 pièces | 150 500 € | 90 m² | 1 820 | 88 |
| Maison 5 pièces | 173 950 € | 100 m² | 1 759 | 78 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 375 € | 145 m² | 1 722 | 26 |
Les rues de Dombasle-sur-Meurthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (67 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Champs Fleuris2 664 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
- Rue Jean Bouin2 474 €/m²3 ventes · 313 050 € médian
- Rue Albert Lebrun2 465 €/m²6 ventes · 183 000 € médian
- Rue de Flainval2 422 €/m²5 ventes · 191 300 € médian
- Rue Jean Lamour2 397 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Général Leclerc951 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Résidence Melezes 21 Rue Paul Bert991 €/m²7 ventes · 66 500 € médian
- Résidence Platanes 2 Rue Jean Mermoz1 036 €/m²6 ventes · 73 950 € médian
- Rue Carnot1 089 €/m²6 ventes · 88 575 € médian
- Rue Gabriel Peri1 098 €/m²21 ventes · 83 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jeanne d'Arc1 484 €/m²23 ventes · 120 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 098 €/m²21 ventes · 83 600 € médian
- Rue Général Patton2 048 €/m²18 ventes · 170 075 € médian
- Rue d'Austrasie1 537 €/m²18 ventes · 129 875 € médian
- Avenue de Luneville2 033 €/m²16 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Dombasle-sur-Meurthe
1 950 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saulcy Pitou | 90 m² · 7 p. | 762 m² | 143 100 € | 1 590 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fanny | 72 m² · 3 p. | 5 359 m² | 360 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 98 m² · 5 p. | 1 749 m² | 194 900 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Maison | Av Mal De Lattre De Tassigny | 181 m² · 8 p. | 1 832 m² | 130 000 € | 718 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Kleber | 144 m² · 7 p. | 1 821 m² | 225 500 € | 1 566 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vaudemont | 80 m² · 4 p. | 951 m² | 120 700 € | 1 509 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Helene | 94 m² · 3 p. | 686 m² | 178 800 € | 1 902 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jeanne D Arc | 21 m² · 1 p. | — | 39 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fabert | 96 m² · 5 p. | 663 m² | 144 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Anquetil | 194 m² · 7 p. | 4 842 m² | 410 000 € | 2 113 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sondage Botta | 40 m² · 2 p. | 1 002 m² | 66 000 € | 1 650 |
| nov. 2025 | Maison | Rue General Patton | 100 m² · 4 p. | 203 m² | 218 200 € | 2 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dombasle-sur-Meurthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dombasle-sur-Meurthe (maisons 1 813 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sommerviller | 1,9 km | 1 616 (-11 %) | 1 160 | 59 |
| Prix immobilier Rosières-aux-Salines | 3,1 km | 1 844 (+2 %) | 1 218 | 148 |
| Prix immobilier Crévic | 3,8 km | 1 310 (-28 %) | 1 238 | 51 |
| Prix immobilier Varangéville | 4,0 km | 1 761 (-3 %) | 1 189 | 263 |
| Prix immobilier Anthelupt | 4,6 km | 1 381 (-24 %) | 1 396 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Port | 4,9 km | 1 944 (+7 %) | 1 125 | 472 |
| Prix immobilier Haraucourt | 5,1 km | 1 943 (+7 %) | 1 365 | 36 |
| Prix immobilier Maixe | 6,3 km | 1 552 (-14 %) | 1 457 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe
- Quel est le prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe (54110) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (97 ventes), +7 % sur un an. Pour un appartement, 1 283 €/m² (16 ventes), +26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (554 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 2 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Dombasle-sur-Meurthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dombasle-sur-Meurthe sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dombasle-sur-Meurthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dombasle-sur-Meurthe ?
- T2 : 47 000 € en médiane (62 m², 922 €/m², 7 ventes). T3 : 73 500 € en médiane (74 m², 1 079 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 150 500 € (90 m², 88 ventes). Maison 5 pièces : 173 950 € (100 m², 78 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dombasle-sur-Meurthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Champs Fleuris (2 664 €/m²), Rue Jean Bouin (2 474 €/m²), Rue Albert Lebrun (2 465 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Général Leclerc (951 €/m²), Résidence Melezes 21 Rue Paul Bert (991 €/m²), Résidence Platanes 2 Rue Jean Mermoz (1 036 €/m²).
- Dombasle-sur-Meurthe est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 813 contre 1 867 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 111 contre 1 906 €/m²). Autour : Sommerviller 1 616 €/m², Rosières-aux-Salines 1 844 €/m², Crévic 1 310 €/m², Varangéville 1 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dombasle-sur-Meurthe : 22 décembre 2025.
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