Prix immobilier à Brauvilliers (55170)
Prix au m² et ventes réelles à Brauvilliers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Brauvilliers en bref
À Brauvilliers, une maison se vend en médiane 1 210 €/m², soit 79 500 € pour 89 m² (+127,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 183 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Brauvilliers se classe 197e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brauvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brauvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 112 m² | 531 | 3 |
Les rues de Brauvilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin917 €/m²4 ventes · 62 250 € médian
- Rue de Joinville825 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Gr Grande Rue691 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Joinville825 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Gr Grande Rue691 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Moulin917 €/m²4 ventes · 62 250 € médian
Les DPE à Brauvilliers
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Joinville | 159 m² · 7 p. | 2 632 m² | 272 000 € | 1 711 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 4 p. | 3 096 m² | 79 500 € | 710 |
| août 2024 | Maison | Rue De Joinville | 113 m² · 4 p. | 1 504 m² | 60 000 € | 531 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 804 m² | 114 000 € | 958 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Joinville | 88 m² · 4 p. | 125 m² | 35 000 € | 398 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 106 m² · 3 p. | 908 m² | 45 000 € | 425 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 40 m² | 2 354 m² | 45 000 € | 1 125 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 2 p. | 585 m² | 40 000 € | 444 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 58 m² · 2 p. | 2 076 m² | 31 300 € | 540 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 1 262 m² | 25 000 € | 305 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Joinville | 90 m² · 3 p. | 2 190 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Joinville | 40 m² · 2 p. | 1 377 m² | 33 000 € | 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brauvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brauvilliers (maisons 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savonnières-en-Perthois | 3,0 km | 1 289 (+68 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Narcy | 3,9 km | 1 077 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morley | 5,2 km | 975 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chevillon | 5,5 km | 883 (+15 %) | 504 | 55 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Saulx | 6,0 km | 1 096 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bouchon-sur-Saulx | 6,3 km | 923 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dammarie-sur-Saulx | 6,6 km | 780 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cousances-les-Forges | 6,7 km | 1 059 (+38 %) | 900 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brauvilliers
- Quel est le prix au m² à Brauvilliers (55170) ?
- Pour une maison, 1 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +127,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 439 et 1 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Brauvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brauvilliers sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brauvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brauvilliers ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brauvilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (917 €/m²), Rue de Joinville (825 €/m²), Gr Grande Rue (691 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brauvilliers est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (767 contre 1 061 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (1 183 contre 1 107 €/m²). Autour : Savonnières-en-Perthois 1 289 €/m², Narcy 1 077 €/m², Morley 975 €/m², Chevillon 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brauvilliers : 3 novembre 2025.
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