Prix immobilier à Le Bouchon-sur-Saulx (55500)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bouchon-sur-Saulx, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Le Bouchon-sur-Saulx en bref
À Le Bouchon-sur-Saulx, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 89 500 € pour 100 m² (+155 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Le Bouchon-sur-Saulx se classe 139e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bouchon-sur-Saulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Bouchon-sur-Saulx
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Bouchon-sur-Saulx ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le Bouchon-sur-SaulxDernières ventes à Le Bouchon-sur-Saulx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Menil | 98 m² · 3 p. | 5 180 m² | 119 000 € | 1 214 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 5 p. | 866 m² | 60 000 € | 476 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cote D Ermont | 65 m² · 4 p. | 54 199 m² | 60 000 € | 923 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Dammarie | 94 m² · 2 p. | 737 m² | 121 900 € | 1 297 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Dammarie | 80 m² · 4 p. | 830 m² | 70 000 € | 875 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 109 m² · 3 p. | 1 700 m² | 45 000 € | 413 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 5 p. | 605 m² | 143 400 € | 797 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 3 p. | 1 152 m² | 99 000 € | 1 253 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 100 m² · 3 p. | 170 m² | 55 000 € | 550 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 155 m² · 5 p. | 379 m² | 177 000 € | 1 142 |
| déc. 2021 | Maison | Gpl Grande Place | 108 m² · 4 p. | 412 m² | 121 000 € | 1 120 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Cote D Ermont | 110 m² · 6 p. | 1 480 m² | 95 000 € | 864 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bouchon-sur-Saulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bouchon-sur-Saulx (maisons 923 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménil-sur-Saulx | 1,5 km | 1 096 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dammarie-sur-Saulx | 1,7 km | 780 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Morley | 4,0 km | 975 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Stainville | 4,8 km | 1 019 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-le-Sec | 5,9 km | 649 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Savonnières-en-Perthois | 6,1 km | 1 289 (+40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Brauvilliers | 6,3 km | 767 (-17 %) | 1 183 | 17 |
| Prix immobilier Ligny-en-Barrois | 7,5 km | 1 009 (+9 %) | 603 | 159 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bouchon-sur-Saulx
- Quel est le prix au m² à Le Bouchon-sur-Saulx (55500) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +155 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 214 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bouchon-sur-Saulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bouchon-sur-Saulx sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bouchon-sur-Saulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Bouchon-sur-Saulx est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (923 contre 1 061 €/m²). Autour : Ménil-sur-Saulx 1 096 €/m², Dammarie-sur-Saulx 780 €/m², Morley 975 €/m², Stainville 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bouchon-sur-Saulx : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.