Prix immobilier à Villers-le-Sec (55500)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-le-Sec, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Villers-le-Sec en bref
À Villers-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 644 €/m², soit 120 000 € pour 119 m² (+44,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Villers-le-Sec se classe 237e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villers-le-Sec
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 116 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villers-le-Sec ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-le-SecDernières ventes à Villers-le-Sec
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Bozean | 73 m² · 2 p. | 3 367 m² | 120 000 € | 1 644 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Puits De La Saulx | 28 m² · 2 p. | 535 m² | 20 000 € | 714 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Puits De La Saulx | 180 m² · 5 p. | 3 389 m² | 280 000 € | 1 556 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Bozean | 162 m² · 5 p. | 2 346 m² | 70 000 € | 432 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Ligny | 142 m² · 4 p. | 1 204 m² | 165 000 € | 1 162 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Bozean | 134 m² · 3 p. | 823 m² | 55 000 € | 410 |
| mars 2022 | Maison | Rue Bozean | 32 m² · 1 p. | 555 m² | 18 000 € | 563 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Portelle | 30 m² · 1 p. | 677 m² | 17 500 € | 583 |
| juin 2021 | Maison | Rue Bozean | 104 m² · 4 p. | 1 279 m² | 60 000 € | 577 |
| juin 2021 | Maison | Rue Bozean | 180 m² · 5 p. | 1 320 m² | 168 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-le-Sec (maisons 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ligny-en-Barrois | 3,4 km | 1 009 (+55 %) | 603 | 159 |
| Prix immobilier Naix-aux-Forges | 5,2 km | 707 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dammarie-sur-Saulx | 5,5 km | 780 (+20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Bouchon-sur-Saulx | 5,9 km | 923 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Saulx | 7,0 km | 1 096 (+69 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tréveray | 7,3 km | 766 (+18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Velaines | 7,8 km | 1 222 (+88 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Morley | 8,0 km | 975 (+50 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Villers-le-Sec (55500) ?
- Pour une maison, 1 644 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 566 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villers-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (649 contre 1 061 €/m²). Autour : Ligny-en-Barrois 1 009 €/m², Naix-aux-Forges 707 €/m², Dammarie-sur-Saulx 780 €/m², Le Bouchon-sur-Saulx 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-le-Sec : 25 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.