Prix immobilier à Naix-aux-Forges (55500)
Prix au m² et ventes réelles à Naix-aux-Forges, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 179 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Naix-aux-Forges en bref
À Naix-aux-Forges, une maison se vend en médiane 646 €/m², soit 75 000 € pour 94 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Naix-aux-Forges se classe 226e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Naix-aux-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Naix-aux-Forges
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Naix-aux-ForgesDernières ventes à Naix-aux-Forges
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 55 m² · 3 p. | 450 m² | 35 000 € | 636 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Ligny | 145 m² · 5 p. | 1 633 m² | 95 000 € | 655 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Paquis | 94 m² · 4 p. | 1 159 m² | 75 000 € | 798 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Prieure | 89 m² · 5 p. | 205 m² | 132 200 € | 1 485 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 4 p. | 687 m² | 35 000 € | 389 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 1 241 m² | 25 000 € | 417 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Haute | 184 m² · 7 p. | 1 910 m² | 130 000 € | 707 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Haute | 109 m² · 4 p. | 650 m² | 135 460 € | 1 243 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Ligny | 132 m² · 6 p. | 1 212 m² | 120 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Naix-aux-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Naix-aux-Forges (maisons 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréveray | 3,4 km | 766 (+8 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Chanteraine | 5,1 km | 666 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-le-Sec | 5,2 km | 649 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ligny-en-Barrois | 6,0 km | 1 009 (+43 %) | 603 | 159 |
| Prix immobilier Saint-Joire | 6,2 km | 608 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Demange-Baudignécourt | 8,6 km | 616 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Velaines | 8,9 km | 1 222 (+73 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Willeroncourt | 9,4 km | 1 113 (+57 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Naix-aux-Forges
- Quel est le prix au m² à Naix-aux-Forges (55500) ?
- Pour une maison, 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 636 et 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Naix-aux-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Naix-aux-Forges sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Naix-aux-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Naix-aux-Forges est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (707 contre 1 061 €/m²). Autour : Tréveray 766 €/m², Chanteraine 666 €/m², Villers-le-Sec 649 €/m², Ligny-en-Barrois 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Naix-aux-Forges : 23 décembre 2025.
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