Prix immobilier à Saint-Joire (55130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Joire, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2025.
Saint-Joire en bref
À Saint-Joire, une maison se vend en médiane 1 308 €/m², soit 107 000 € pour 78 m² (+71,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Saint-Joire se classe 243e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Joire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Joire
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-JoireDernières ventes à Saint-Joire
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 2 p. | 497 m² | 36 500 € | 608 |
| janv. 2025 | Maison | Abbaye D Evaux | 213 m² · 5 p. | 117 773 m² | 427 500 € | 2 007 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 140 m² · 5 p. | 2 920 m² | 107 000 € | 764 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 523 m² | 55 000 € | 887 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Traits | 80 m² · 3 p. | 483 m² | 55 000 € | 688 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 2 p. | 626 m² | 30 000 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Traits | 78 m² · 1 p. | 248 m² | 40 000 € | 513 |
| mars 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 147 m² · 6 p. | 627 m² | 82 000 € | 558 |
| mars 2021 | Maison | Pont De L Abbaye | 55 m² · 2 p. | 725 m² | 20 500 € | 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Joire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Joire (maisons 608 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréveray | 2,7 km | 766 (+26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Demange-Baudignécourt | 4,1 km | 616 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Houdelaincourt | 4,8 km | 842 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Naix-aux-Forges | 6,2 km | 707 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonnet | 6,5 km | 1 038 (+71 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-le-Sec | 9,4 km | 649 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bovée-sur-Barboure | 9,7 km | 799 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abainville | 10,2 km | 542 (-11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Joire
- Quel est le prix au m² à Saint-Joire (55130) ?
- Pour une maison, 1 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +71,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 513 et 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Joire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Joire sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Joire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Joire est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (608 contre 1 061 €/m²). Autour : Tréveray 766 €/m², Demange-Baudignécourt 616 €/m², Houdelaincourt 842 €/m², Naix-aux-Forges 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Joire : 10 juin 2025.
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