Prix immobilier à Ouagne (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Ouagne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 25 février 2025.
Ouagne en bref
À Ouagne, une maison se vend en médiane 476 €/m², soit 46 000 € pour 60 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Ouagne se classe 244e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ouagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 000 € | 55 m² | 673 | 3 |
Les DPE à Ouagne
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OuagneDernières ventes à Ouagne
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 55 m² · 2 p. | 218 m² | 29 000 € | 527 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Quesles | 118 m² · 5 p. | 5 355 m² | 50 000 € | 424 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Pouge | 60 m² · 3 p. | 1 123 m² | 46 000 € | 767 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Pouge | 98 m² · 4 p. | 6 627 m² | 68 000 € | 694 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Paix | 55 m² · 2 p. | 218 m² | 37 000 € | 673 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 37 m² · 2 p. | 1 106 m² | 28 000 € | 757 |
| mars 2023 | Maison | Le Plessis | 77 m² · 4 p. | 373 m² | 90 000 € | 1 169 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 114 m² · 4 p. | 1 680 m² | 152 000 € | 1 333 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 2 p. | 218 m² | 35 000 € | 636 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 698 m² | 44 500 € | 742 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 181 m² | 20 000 € | 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouagne (maisons 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Bois | 4,0 km | 569 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont | 4,2 km | 745 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Yonne | 4,4 km | 779 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Amazy | 5,5 km | 627 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuvron | 5,7 km | 714 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chevroches | 5,8 km | 583 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clamecy | 6,4 km | 761 (+10 %) | 632 | 158 |
| Prix immobilier Asnois | 6,4 km | 628 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouagne
- Quel est le prix au m² à Ouagne (58500) ?
- Pour une maison, 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 582 et 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouagne sur les deux dernières années publiées est de 46 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouagne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouagne est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (694 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Germain-des-Bois 569 €/m², Saint-Pierre-du-Mont 745 €/m², Villiers-sur-Yonne 779 €/m², Amazy 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouagne : 25 février 2025.
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