Prix immobilier à Villiers-sur-Yonne (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-sur-Yonne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Villiers-sur-Yonne en bref
À Villiers-sur-Yonne, une maison se vend en médiane 861 €/m², soit 83 000 € pour 134 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Villiers-sur-Yonne se classe 205e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-sur-Yonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-sur-Yonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 83 000 € | 136 m² | 861 | 3 |
Les DPE à Villiers-sur-Yonne
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villiers-sur-YonneDernières ventes à Villiers-sur-Yonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Tannay | 93 m² · 5 p. | 7 440 m² | 83 000 € | 892 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tannay | 165 m² · 5 p. | 1 963 m² | 142 000 € | 861 |
| mars 2025 | Maison | Le Chopillet | 136 m² · 5 p. | 827 m² | 59 000 € | 434 |
| juin 2023 | Maison | Cuncy | 231 m² · 9 p. | 15 414 m² | 231 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Bel Air | 132 m² · 6 p. | 29 632 m² | 156 861 € | 1 188 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Petite Plante | 105 m² · 5 p. | 4 456 m² | 60 000 € | 571 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 3 p. | 770 m² | 50 000 € | 685 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Clamecy | 96 m² · 3 p. | 2 323 m² | 67 000 € | 698 |
| juil. 2021 | Maison | Le Chopillet | 145 m² · 1 p. | 19 500 m² | 150 000 € | 1 034 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 65 m² · 2 p. | 535 m² | 42 000 € | 646 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Petite Plante | 143 m² · 4 p. | 45 m² | 185 400 € | 1 297 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Quart | 150 m² · 5 p. | 2 200 m² | 72 000 € | 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-sur-Yonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-sur-Yonne (maisons 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Asnois | 2,7 km | 628 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Amazy | 3,5 km | 627 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevroches | 3,6 km | 583 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dornecy | 4,0 km | 588 (-25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ouagne | 4,4 km | 694 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brèves | 5,2 km | 713 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Armes | 5,5 km | 671 (-14 %) | 861 | 19 |
| Prix immobilier Clamecy | 5,7 km | 761 (-2 %) | 632 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-sur-Yonne
- Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Yonne (58500) ?
- Pour une maison, 861 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 627 et 1 009 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-sur-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-sur-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-sur-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-sur-Yonne ?
- Maison 5 pièces : 83 000 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villiers-sur-Yonne est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (779 contre 1 037 €/m²). Autour : Asnois 628 €/m², Amazy 627 €/m², Chevroches 583 €/m², Dornecy 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-sur-Yonne : 5 novembre 2025.
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