Prix immobilier à Erquinghem-le-Sec (59320)
Prix au m² et ventes réelles à Erquinghem-le-Sec, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 620 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Erquinghem-le-Sec en bref
À Erquinghem-le-Sec, une maison se vend en médiane 2 741 €/m², soit 217 950 € pour 98 m² (+31,7 % sur un an). Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Erquinghem-le-Sec se classe 31e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Erquinghem-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Erquinghem-le-Sec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Aulnes3 240 €/m²4 ventes · 280 875 € médian
- Allée des Aubepines2 885 €/m²3 ventes · 409 600 € médian
- Rue de l'Église2 741 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Aulnes3 240 €/m²4 ventes · 280 875 € médian
- Allée des Aubepines2 885 €/m²3 ventes · 409 600 € médian
- Rue de l'Église2 741 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Erquinghem-le-Sec
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Erquinghem-le-SecDernières ventes à Erquinghem-le-Sec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 81 m² · 4 p. | 412 m² | 222 000 € | 2 741 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Aubepines | 142 m² · 6 p. | 538 m² | 213 900 € | 1 506 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 3 p. | 352 m² | 202 000 € | 2 082 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Cornet | 162 m² · 5 p. | 939 m² | 580 000 € | 3 580 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Cornet | 150 m² · 7 p. | 212 m² | 345 000 € | 2 300 |
| juin 2023 | Maison | All Des Aulnes | 98 m² · 5 p. | 268 m² | 302 000 € | 3 082 |
| févr. 2023 | Maison | All Des Aubepines | 103 m² · 4 p. | 526 m² | 438 200 € | 4 254 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Fournes | 78 m² · 3 p. | 418 m² | 280 000 € | 3 590 |
| oct. 2022 | Maison | All Des Aulnes | 91 m² · 5 p. | 370 m² | 314 500 € | 3 456 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Fournes | 88 m² · 5 p. | 242 m² | 220 000 € | 2 500 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Gare | 78 m² · 4 p. | 540 m² | 188 000 € | 2 410 |
| mars 2022 | Maison | Clos Du Verger | 115 m² · 6 p. | 540 m² | 368 000 € | 3 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Erquinghem-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Erquinghem-le-Sec (maisons 3 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escobecques | 1,2 km | 3 066 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaucamps-Ligny | 1,5 km | 3 107 (0 %) | 3 140 | 45 |
| Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin | 1,6 km | 2 654 (-14 %) | 2 764 | 276 |
| Prix immobilier Englos | 2,4 km | 3 128 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Santes | 3,0 km | 2 636 (-15 %) | 3 731 | 280 |
| Prix immobilier Radinghem-en-Weppes | 3,2 km | 3 252 (+5 %) | 3 683 | 56 |
| Prix immobilier Fournes-en-Weppes | 3,3 km | 2 823 (-9 %) | 2 200 | 131 |
| Prix immobilier Ennetières-en-Weppes | 3,5 km | 3 267 (+6 %) | 3 439 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Erquinghem-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Erquinghem-le-Sec (59320) ?
- Pour une maison, 2 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 433 et 3 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Erquinghem-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Erquinghem-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 217 950 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Erquinghem-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Erquinghem-le-Sec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Aulnes (3 240 €/m²), Allée des Aubepines (2 885 €/m²), Rue de l'Église (2 741 €/m²). Les plus accessibles : .
- Erquinghem-le-Sec est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (3 094 contre 1 901 €/m²). Autour : Escobecques 3 066 €/m², Beaucamps-Ligny 3 107 €/m², Hallennes-lez-Haubourdin 2 654 €/m², Englos 3 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Erquinghem-le-Sec : 17 septembre 2025.
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