Prix immobilier à Escobecques (59320)
Prix au m² et ventes réelles à Escobecques, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Escobecques en bref
À Escobecques, une maison se vend en médiane 3 000 €/m², soit 397 375 € pour 134 m² (+119,9 % sur un an). Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Escobecques se classe 34e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escobecques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escobecques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 563 400 € | 185 m² | 3 283 | 3 |
Les DPE à Escobecques
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscobecquesDernières ventes à Escobecques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Des Iris | 137 m² · 6 p. | 733 m² | 449 750 € | 3 283 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Bois | 130 m² · 5 p. | 411 m² | 276 000 € | 2 123 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cats | 185 m² · 7 p. | 1 600 m² | 716 250 € | 3 872 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Iris | 245 m² · 9 p. | 990 m² | 563 400 € | 2 300 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cossetterie | 115 m² · 4 p. | 668 m² | 345 000 € | 3 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 334 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Cats | 107 m² · 5 p. | 1 130 m² | 558 000 € | 5 215 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Forterie | 270 m² · 8 p. | 17 081 m² | 250 000 € | 926 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D Aubers | 214 m² · 5 p. | 1 076 m² | 850 000 € | 3 972 |
| mai 2021 | Maison | All Des Petits Pres | 144 m² · 5 p. | 384 m² | 451 000 € | 3 132 |
| mars 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 332 m² | 235 000 € | 2 136 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Cossetterie | 116 m² · 5 p. | 868 m² | 385 000 € | 3 319 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escobecques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escobecques (maisons 3 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erquinghem-le-Sec | 1,2 km | 3 094 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Englos | 1,8 km | 3 128 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin | 1,9 km | 2 654 (-13 %) | 2 764 | 276 |
| Prix immobilier Ennetières-en-Weppes | 2,3 km | 3 267 (+7 %) | 3 439 | 60 |
| Prix immobilier Beaucamps-Ligny | 2,4 km | 3 107 (+1 %) | 3 140 | 45 |
| Prix immobilier Radinghem-en-Weppes | 2,6 km | 3 252 (+6 %) | 3 683 | 56 |
| Prix immobilier Capinghem | 3,6 km | 3 361 (+10 %) | 3 002 | 131 |
| Prix immobilier Le Maisnil | 3,9 km | 3 309 (+8 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escobecques
- Quel est le prix au m² à Escobecques (59320) ?
- Pour une maison, 3 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +119,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 133 et 3 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Escobecques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escobecques sur les deux dernières années publiées est de 397 375 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escobecques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escobecques ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escobecques est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (3 066 contre 1 901 €/m²). Autour : Erquinghem-le-Sec 3 094 €/m², Englos 3 128 €/m², Hallennes-lez-Haubourdin 2 654 €/m², Ennetières-en-Weppes 3 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escobecques : 24 octobre 2025.
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