Prix immobilier à Ennetières-en-Weppes (59320)
Prix au m² et ventes réelles à Ennetières-en-Weppes, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 280 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Ennetières-en-Weppes en bref
À Ennetières-en-Weppes, une maison se vend en médiane 2 948 €/m², soit 348 200 € pour 100 m² (-18,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 250 €/m² (167 000 € en médiane), -8,1 % sur un an. Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ennetières-en-Weppes se classe 19e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 776 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ennetières-en-Weppes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 095 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 543 | 13 | — | — |
| 2023 | 3 267 | 13 | — | — |
| 2024 | 3 618 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 948 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ennetières-en-Weppes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 145 000 € | 43 m² | 3 488 | 4 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 105 m² | 2 194 | 5 |
| Maison 4 pièces | 297 710 € | 78 m² | 3 604 | 12 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 101 m² | 3 267 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 461 025 € | 152 m² | 3 181 | 6 |
Les rues de Ennetières-en-Weppes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Premesques4 286 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Route Nationale4 104 €/m²7 ventes · 490 000 € médian
- Rue de la Gare3 916 €/m²3 ventes · 501 000 € médian
- Rue de la Vallée3 582 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Bourg3 222 €/m²19 ventes · 276 740 € médian
Les plus accessibles
- Cité des Broux2 048 €/m²4 ventes · 165 040 € médian
- Rue du Blanc Coulon2 819 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg3 222 €/m²19 ventes · 276 740 € médian
- Route Nationale4 104 €/m²7 ventes · 490 000 € médian
- Rue du Blanc Coulon2 819 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Cité des Broux2 048 €/m²4 ventes · 165 040 € médian
- Rue de la Gare3 916 €/m²3 ventes · 501 000 € médian
Les DPE à Ennetières-en-Weppes
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ennetières-en-WeppesDernières ventes à Ennetières-en-Weppes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trois Fetus | 210 m² · 7 p. | 1 549 m² | 350 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fleur D Ecosse | 107 m² · 3 p. | — | 467 000 € | 4 364 |
| août 2025 | Maison | Cite Des Broux | 72 m² · 4 p. | 205 m² | 150 000 € | 2 083 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 64 m² · 3 p. | — | 208 000 € | 3 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 63 m² · 3 p. | 93 m² | 130 000 € | 2 063 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Escobecques | 97 m² · 5 p. | 531 m² | 286 000 € | 2 948 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 103 m² · 4 p. | 802 m² | 350 880 € | 3 407 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 80 m² · 4 p. | 352 m² | 344 200 € | 4 303 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 112 m² · 4 p. | 703 m² | 346 400 € | 3 093 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Blanc Coulon | 76 m² · 4 p. | 589 m² | 305 420 € | 4 019 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pindo | 72 m² · 2 p. | 2 374 m² | 411 000 € | 5 708 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 67 m² · 4 p. | 1 452 m² | 240 000 € | 3 582 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ennetières-en-Weppes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ennetières-en-Weppes (maisons 3 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escobecques | 2,3 km | 3 066 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Capinghem | 2,4 km | 3 361 (+3 %) | 3 002 | 131 |
| Prix immobilier Prémesques | 2,4 km | 3 035 (-7 %) | 3 806 | 124 |
| Prix immobilier Englos | 2,5 km | 3 128 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Radinghem-en-Weppes | 2,7 km | 3 252 (0 %) | 3 683 | 56 |
| Prix immobilier Erquinghem-le-Sec | 3,5 km | 3 094 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Armentières | 3,5 km | 2 425 (-26 %) | 2 773 | 538 |
| Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin | 3,7 km | 2 654 (-19 %) | 2 764 | 276 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ennetières-en-Weppes
- Quel est le prix au m² à Ennetières-en-Weppes (59320) ?
- Pour une maison, 2 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -18,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 250 €/m² (1 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 353 et 3 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Ennetières-en-Weppes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ennetières-en-Weppes sur les deux dernières années publiées est de 348 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ennetières-en-Weppes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ennetières-en-Weppes ?
- T2 : 145 000 € en médiane (43 m², 3 488 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 297 710 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (101 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ennetières-en-Weppes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Premesques (4 286 €/m²), Route Nationale (4 104 €/m²), Rue de la Gare (3 916 €/m²). Les plus accessibles : Cité des Broux (2 048 €/m²), Rue du Blanc Coulon (2 819 €/m²).
- Ennetières-en-Weppes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane départementale (3 267 contre 1 901 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (3 439 contre 2 775 €/m²). Autour : Escobecques 3 066 €/m², Capinghem 3 361 €/m², Prémesques 3 035 €/m², Englos 3 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ennetières-en-Weppes : 3 décembre 2025.
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