Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
Prix au m² et ventes réelles à Hallennes-lez-Haubourdin, calculés sur 276 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 683 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Hallennes-lez-Haubourdin en bref
À Hallennes-lez-Haubourdin, une maison se vend en médiane 2 668 €/m², soit 229 000 € pour 86 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 844 €/m² (163 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hallennes-lez-Haubourdin se classe 68e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 308 m². Chiffres calculés sur 276 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hallennes-lez-Haubourdin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 513 | 64 | 2 558 | 9 |
| 2022 | 2 944 | 51 | 2 384 | 5 |
| 2023 | 2 654 | 35 | — | — |
| 2024 | 2 615 | 37 | — | — |
| 2025 | 2 668 | 60 | 2 844 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Hallennes-lez-Haubourdin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 144 500 € | 45 m² | 3 211 | 7 |
| Appartement T3 | 183 500 € | 64 m² | 2 882 | 8 |
| Maison 3 pièces | 212 670 € | 75 m² | 2 658 | 15 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 82 m² | 2 644 | 49 |
| Maison 5 pièces | 242 000 € | 89 m² | 2 744 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 000 € | 120 m² | 2 418 | 17 |
Les rues de Hallennes-lez-Haubourdin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Sequedin3 573 €/m²4 ventes · 151 175 € médian
- Rue de L'hirondelle3 274 €/m²7 ventes · 277 700 € médian
- Rue Simons3 119 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Rue de l'Égalité3 085 €/m²4 ventes · 243 435 € médian
- Rue des Combattants d'Afn3 043 €/m²3 ventes · 223 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Cesar Choquet1 525 €/m²4 ventes · 81 636 € médian
- Rue Pasteur1 912 €/m²9 ventes · 204 850 € médian
- Rue Marie Madeleine Dupuis2 138 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue Roger Salengro2 166 €/m²9 ventes · 185 550 € médian
- Rue Emile Zola2 206 €/m²16 ventes · 199 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle2 705 €/m²28 ventes · 217 000 € médian
- Rue Pierre Rommes2 935 €/m²22 ventes · 174 000 € médian
- Rue Emile Zola2 206 €/m²16 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Docteur Schweitzer2 397 €/m²16 ventes · 228 325 € médian
- Rue du 11 Novembre 19182 994 €/m²12 ventes · 248 935 € médian
Les DPE à Hallennes-lez-Haubourdin
627 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Rommes | 60 m² · 3 p. | — | 175 250 € | 2 921 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Madeleine Dupuis | 58 m² · 4 p. | 393 m² | 124 000 € | 2 138 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Rommes | 66 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 803 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Schweitzer | 90 m² · 5 p. | 150 m² | 224 650 € | 2 496 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Pompidou | 106 m² · 6 p. | 741 m² | 296 000 € | 2 792 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 80 m² · 3 p. | 442 m² | 233 000 € | 2 913 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Riez | 82 m² · 4 p. | 473 m² | 354 350 € | 4 321 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 138 m² · 4 p. | 347 m² | 266 000 € | 1 928 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 70 m² · 3 p. | 255 m² | 133 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Hirondelle | 84 m² · 4 p. | 171 m² | 274 980 € | 3 274 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Roux | 101 m² · 5 p. | 268 m² | 170 000 € | 1 683 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Schweitzer | 101 m² · 4 p. | 211 m² | 220 000 € | 2 178 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hallennes-lez-Haubourdin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hallennes-lez-Haubourdin (maisons 2 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Englos | 1,5 km | 3 128 (+18 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Erquinghem-le-Sec | 1,6 km | 3 094 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Escobecques | 1,9 km | 3 066 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sequedin | 2,7 km | 2 849 (+7 %) | 3 215 | 240 |
| Prix immobilier Santes | 2,8 km | 2 636 (-1 %) | 3 731 | 280 |
| Prix immobilier Haubourdin | 2,8 km | 2 253 (-15 %) | 2 273 | 964 |
| Prix immobilier Beaucamps-Ligny | 3,0 km | 3 107 (+17 %) | 3 140 | 45 |
| Prix immobilier Ennetières-en-Weppes | 3,7 km | 3 267 (+23 %) | 3 439 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
- Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin (59320) ?
- Pour une maison, 2 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 2 844 €/m² (11 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (276 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 3 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hallennes-lez-Haubourdin sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hallennes-lez-Haubourdin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hallennes-lez-Haubourdin ?
- T2 : 144 500 € en médiane (45 m², 3 211 €/m², 7 ventes). T3 : 183 500 € en médiane (64 m², 2 882 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (82 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 242 000 € (89 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hallennes-lez-Haubourdin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Sequedin (3 573 €/m²), Rue de L'hirondelle (3 274 €/m²), Rue Simons (3 119 €/m²). Les plus accessibles : Rue Cesar Choquet (1 525 €/m²), Rue Pasteur (1 912 €/m²), Rue Marie Madeleine Dupuis (2 138 €/m²).
- Hallennes-lez-Haubourdin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 654 contre 1 901 €/m²), les appartements au même niveau que (2 764 contre 2 775 €/m²). Autour : Englos 3 128 €/m², Erquinghem-le-Sec 3 094 €/m², Escobecques 3 066 €/m², Sequedin 2 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hallennes-lez-Haubourdin : 30 décembre 2025.
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