Prix immobilier à Sequedin (59320)
Prix au m² et ventes réelles à Sequedin, calculés sur 240 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 675 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Sequedin en bref
À Sequedin, une maison se vend en médiane 2 820 €/m², soit 242 500 € pour 85 m² (+5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 772 €/m² (149 750 € en médiane), -19,5 % sur un an. Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sequedin se classe 48e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 341 m². Chiffres calculés sur 240 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sequedin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 982 | 57 | 3 047 | 5 |
| 2022 | 2 965 | 49 | — | — |
| 2023 | 2 726 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 670 | 42 | 3 443 | 6 |
| 2025 | 2 820 | 42 | 2 772 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sequedin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 151 500 € | 42 m² | 3 457 | 8 |
| Appartement T3 | 193 000 € | 64 m² | 3 341 | 3 |
| Appartement T4 | 135 000 € | 75 m² | 1 800 | 3 |
| Maison 3 pièces | 96 500 € | 58 m² | 1 735 | 8 |
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 84 m² | 2 901 | 53 |
| Maison 5 pièces | 250 250 € | 91 m² | 2 712 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 323 525 € | 126 m² | 2 670 | 10 |
Les rues de Sequedin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Gabin3 439 €/m²6 ventes · 325 875 € médian
- Rue du Fort Mahon3 433 €/m²8 ventes · 305 200 € médian
- Rue Simone Veil3 367 €/m²10 ventes · 161 375 € médian
- Rue Georges Bizet3 316 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Rue George Sand3 293 €/m²5 ventes · 303 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de la Clariere1 905 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
- Rue Carnot1 992 €/m²8 ventes · 134 750 € médian
- Rue du Pont2 030 €/m²7 ventes · 186 000 € médian
- Rue de la Maison Blanche2 411 €/m²19 ventes · 160 000 € médian
- Rue Pasteur2 460 €/m²9 ventes · 180 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Maison Blanche2 411 €/m²19 ventes · 160 000 € médian
- Rue Paul Cezanne3 041 €/m²14 ventes · 316 450 € médian
- Rue Simone Veil3 367 €/m²10 ventes · 161 375 € médian
- Rue Pierre Curie2 969 €/m²10 ventes · 231 000 € médian
- Rue Pasteur2 460 €/m²9 ventes · 180 700 € médian
Les DPE à Sequedin
433 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SequedinDernières ventes à Sequedin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 45 m² · 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 3 778 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Racine | 83 m² · 5 p. | 332 m² | 221 500 € | 2 669 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Pepiniere | 94 m² · 5 p. | 271 m² | 226 000 € | 2 404 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur C Guerin | 86 m² · 5 p. | 674 m² | 227 000 € | 2 640 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Carnot | 104 m² · 5 p. | 826 m² | 370 000 € | 3 558 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Carpentras | 80 m² · 4 p. | 317 m² | 287 850 € | 3 598 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 66 m² · 4 p. | 121 m² | 241 800 € | 3 664 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Acacias | 69 m² · 4 p. | 182 m² | 269 000 € | 3 899 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Maison Blanche | 43 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 977 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Maison Blanche | 60 m² · 3 p. | 53 m² | 117 000 € | 1 950 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Petite Couture | 97 m² · 4 p. | 379 m² | 282 000 € | 2 907 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 69 m² · 4 p. | 353 m² | 188 420 € | 2 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sequedin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sequedin (maisons 2 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Englos | 2,3 km | 3 128 (+10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin | 2,7 km | 2 654 (-7 %) | 2 764 | 276 |
| Prix immobilier Haubourdin | 2,8 km | 2 253 (-21 %) | 2 273 | 964 |
| Prix immobilier Loos | 3,0 km | 2 349 (-18 %) | 2 642 | 1 420 |
| Prix immobilier Capinghem | 3,1 km | 3 361 (+18 %) | 3 002 | 131 |
| Prix immobilier Escobecques | 4,0 km | 3 066 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Emmerin | 4,0 km | 2 501 (-12 %) | 4 265 | 209 |
| Prix immobilier Lambersart | 4,1 km | 3 704 (+30 %) | 3 062 | 2 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sequedin
- Quel est le prix au m² à Sequedin (59320) ?
- Pour une maison, 2 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +5,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 772 €/m² (6 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (240 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 376 et 3 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Sequedin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sequedin sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sequedin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sequedin ?
- T2 : 151 500 € en médiane (42 m², 3 457 €/m², 8 ventes). T3 : 193 000 € en médiane (64 m², 3 341 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 249 000 € (84 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 250 250 € (91 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sequedin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Gabin (3 439 €/m²), Rue du Fort Mahon (3 433 €/m²), Rue Simone Veil (3 367 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de la Clariere (1 905 €/m²), Rue Carnot (1 992 €/m²), Rue du Pont (2 030 €/m²).
- Sequedin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 849 contre 1 901 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (3 215 contre 2 775 €/m²). Autour : Englos 3 128 €/m², Hallennes-lez-Haubourdin 2 654 €/m², Haubourdin 2 253 €/m², Loos 2 349 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sequedin : 31 décembre 2025.
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