Prix immobilier à Loos (59120)
Prix au m² et ventes réelles à Loos, calculés sur 1 420 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 22 567 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Loos en bref
À Loos, une maison se vend en médiane 2 280 €/m², soit 183 485 € pour 83 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 780 €/m² (128 150 € en médiane), +6,6 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Loos se classe 114e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 187 m². Chiffres calculés sur 1 420 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 362 | 196 | 2 446 | 168 |
| 2022 | 2 386 | 159 | 2 733 | 172 |
| 2023 | 2 389 | 132 | 2 679 | 104 |
| 2024 | 2 270 | 98 | 2 607 | 114 |
| 2025 | 2 280 | 138 | 2 780 | 139 |
Prix selon le nombre de pièces à Loos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 79 500 € | 27 m² | 3 036 | 93 |
| Appartement T2 | 128 375 € | 46 m² | 2 784 | 118 |
| Appartement T3 | 166 500 € | 66 m² | 2 473 | 114 |
| Appartement T4 | 168 600 € | 79 m² | 2 179 | 28 |
| Appartement T5 | 227 000 € | 82 m² | 2 207 | 3 |
| Maison 1 pièce | 99 750 € | 26 m² | 3 117 | 5 |
| Maison 2 pièces | 113 300 € | 43 m² | 2 649 | 19 |
| Maison 3 pièces | 159 450 € | 60 m² | 2 704 | 62 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 78 m² | 2 355 | 136 |
| Maison 5 pièces | 195 750 € | 90 m² | 2 162 | 112 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 000 € | 115 m² | 2 024 | 34 |
Les rues de Loos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (128 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Albert Tacquet4 669 €/m²40 ventes · 81 910 € médian
- Chemin des Postes3 941 €/m²13 ventes · 87 200 € médian
- Sentier Leclercq3 539 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Capitaine Michel3 333 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue Gustave Delory3 298 €/m²11 ventes · 169 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste Lebas1 469 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue Danton1 548 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Cours Renaissance 59b Joffr1 603 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 632 €/m²6 ventes · 185 750 € médian
- Rue Wacquez Lalo1 679 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard de la République2 713 €/m²61 ventes · 227 000 € médian
- Résidence Arago2 704 €/m²43 ventes · 74 260 € médian
- Place Albert Tacquet4 669 €/m²40 ventes · 81 910 € médian
- Résidence du Parc du Château2 558 €/m²39 ventes · 142 310 € médian
- Rue du Bazinghien2 648 €/m²38 ventes · 161 450 € médian
Les DPE à Loos
6 769 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 73 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Republique | 84 m² · 4 p. | 385 m² | 87 000 € | 1 036 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 84 m² · 4 p. | — | 151 150 € | 1 799 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Potie | 70 m² · 4 p. | 306 m² | 143 000 € | 2 043 |
| déc. 2025 | Appart. | All Rouget De L'Isle | 52 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 308 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Albert Tacquet | 17 m² · 1 p. | — | 82 000 € | 4 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 85 m² · 5 p. | 139 m² | 189 900 € | 2 234 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Delfolly | 80 m² · 4 p. | 150 m² | 175 200 € | 2 190 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Epinette | 76 m² · 4 p. | 238 m² | 190 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Gilquin | 86 m² · 4 p. | 240 m² | 166 000 € | 1 930 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Marechal Foch | 59 m² · 2 p. | — | 141 000 € | 2 390 |
| déc. 2025 | Maison | Crs Renaissance 59B Joffr | 58 m² · 3 p. | 258 m² | 93 000 € | 1 603 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Republique | 87 m² · 4 p. | 720 m² | 389 000 € | 4 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loos (maisons 2 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Emmerin | 2,2 km | 2 501 (+6 %) | 4 265 | 209 |
| Prix immobilier Haubourdin | 2,4 km | 2 253 (-4 %) | 2 273 | 964 |
| Prix immobilier Wattignies | 2,7 km | 2 447 (+4 %) | 1 887 | 908 |
| Prix immobilier Sequedin | 3,0 km | 2 849 (+21 %) | 3 215 | 240 |
| Prix immobilier Lille | 3,1 km | 2 832 (+21 %) | 3 763 | 18 293 |
| Prix immobilier Faches-Thumesnil | 3,8 km | 2 500 (+6 %) | 2 624 | 1 217 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Seclin | 4,0 km | 2 518 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin | 4,7 km | 2 654 (+13 %) | 2 764 | 276 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loos
- Quel est le prix au m² à Loos (59120) ?
- Pour une maison, 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (138 ventes), +0,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 780 €/m² (139 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 420 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 896 et 2 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Loos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loos sur les deux dernières années publiées est de 183 485 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loos ?
- T2 : 128 375 € en médiane (46 m², 2 784 €/m², 118 ventes). T3 : 166 500 € en médiane (66 m², 2 473 €/m², 114 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (78 m², 136 ventes). Maison 5 pièces : 195 750 € (90 m², 112 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Albert Tacquet (4 669 €/m²), Chemin des Postes (3 941 €/m²), Sentier Leclercq (3 539 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste Lebas (1 469 €/m²), Rue Danton (1 548 €/m²), Cours Renaissance 59b Joffr (1 603 €/m²).
- Loos est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 349 contre 1 901 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 642 contre 2 775 €/m²). Autour : Emmerin 2 501 €/m², Haubourdin 2 253 €/m², Wattignies 2 447 €/m², Sequedin 2 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loos : 30 décembre 2025.
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