Prix immobilier à Noyelles-lès-Seclin (59139)
Prix au m² et ventes réelles à Noyelles-lès-Seclin, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 838 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Noyelles-lès-Seclin en bref
À Noyelles-lès-Seclin, une maison se vend en médiane 2 796 €/m², soit 245 525 € pour 107 m² (+18,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Noyelles-lès-Seclin se classe 89e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 287 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyelles-lès-Seclin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 728 | 11 |
| 2022 | 2 421 | 9 |
| 2023 | 2 521 | 8 |
| 2025 | 2 796 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Noyelles-lès-Seclin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 237 500 € | 106 m² | 2 878 | 7 |
| Maison 5 pièces | 231 900 € | 113 m² | 1 920 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 000 € | 114 m² | 2 820 | 4 |
Les rues de Noyelles-lès-Seclin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Emmerin2 839 €/m²6 ventes · 316 455 € médian
- Impasse des Douves2 769 €/m²4 ventes · 313 200 € médian
- Rue du Château2 660 €/m²4 ventes · 300 500 € médian
- Rue des Pres2 330 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Rue d'Ancoisne2 233 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles1 753 €/m²4 ventes · 209 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Ancoisne2 233 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
- Rue d'Emmerin2 839 €/m²6 ventes · 316 455 € médian
- Rue des Pres2 330 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Impasse des Douves2 769 €/m²4 ventes · 313 200 € médian
- Rue des Écoles1 753 €/m²4 ventes · 209 700 € médian
Les DPE à Noyelles-lès-Seclin
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 720 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noyelles-lès-SeclinDernières ventes à Noyelles-lès-Seclin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 119 m² · 5 p. | 235 m² | 105 000 € | 882 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ancoisne | 106 m² · 4 p. | 185 m² | 237 500 € | 2 241 |
| sept. 2025 | Maison | Les Hauts De Saint Julien | 152 m² · 5 p. | 665 m² | 525 500 € | 3 457 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Emmerin | 93 m² · 6 p. | 797 m² | 260 000 € | 2 796 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Wattignies | 113 m² · 5 p. | 256 m² | 157 000 € | 1 389 |
| avr. 2025 | Maison | Clos Du Manier | 102 m² · 3 p. | 777 m² | 597 600 € | 5 859 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 82 m² · 4 p. | 1 042 m² | 236 000 € | 2 878 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 105 m² · 5 p. | 222 m² | 251 050 € | 2 391 |
| févr. 2025 | Maison | Clos Du Manier | 131 m² · 4 p. | 1 052 m² | 444 320 € | 3 392 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 125 m² · 5 p. | 214 m² | 240 000 € | 1 920 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 115 m² · 4 p. | 782 m² | 337 874 € | 2 938 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Bonnier Precaire | 105 m² · 5 p. | 287 m² | 281 000 € | 2 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyelles-lès-Seclin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyelles-lès-Seclin (maisons 2 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houplin-Ancoisne | 1,5 km | 2 525 (0 %) | — | 181 |
| Prix immobilier Emmerin | 2,2 km | 2 501 (-1 %) | 4 265 | 209 |
| Prix immobilier Wattignies | 2,4 km | 2 447 (-3 %) | 1 887 | 908 |
| Prix immobilier Seclin | 3,1 km | 2 415 (-4 %) | 2 782 | 830 |
| Prix immobilier Templemars | 3,2 km | 2 758 (+10 %) | 3 032 | 232 |
| Prix immobilier Gondecourt | 3,6 km | 2 548 (+1 %) | 2 246 | 205 |
| Prix immobilier Haubourdin | 3,6 km | 2 253 (-11 %) | 2 273 | 964 |
| Prix immobilier Loos | 4,0 km | 2 349 (-7 %) | 2 642 | 1 420 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyelles-lès-Seclin
- Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Seclin (59139) ?
- Pour une maison, 2 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 127 et 2 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyelles-lès-Seclin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyelles-lès-Seclin sur les deux dernières années publiées est de 245 525 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyelles-lès-Seclin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyelles-lès-Seclin ?
- Maison 4 pièces : 237 500 € (106 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 231 900 € (113 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noyelles-lès-Seclin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Emmerin (2 839 €/m²), Impasse des Douves (2 769 €/m²), Rue du Château (2 660 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (1 753 €/m²).
- Noyelles-lès-Seclin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 518 contre 1 901 €/m²). Autour : Houplin-Ancoisne 2 525 €/m², Emmerin 2 501 €/m², Wattignies 2 447 €/m², Seclin 2 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyelles-lès-Seclin : 22 octobre 2025.
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