Prix immobilier à Templemars (59175)
Prix au m² et ventes réelles à Templemars, calculés sur 232 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 669 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Templemars en bref
À Templemars, une maison se vend en médiane 2 656 €/m², soit 261 250 € pour 95 m² (-2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 273 €/m² (170 125 € en médiane), +8,5 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Templemars se classe 61e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 440 m². Chiffres calculés sur 232 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Templemars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 657 | 38 | 2 569 | 11 |
| 2022 | 2 924 | 48 | 3 205 | 12 |
| 2023 | 2 792 | 33 | 2 517 | 6 |
| 2024 | 2 719 | 28 | 3 016 | 5 |
| 2025 | 2 656 | 38 | 3 273 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Templemars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 154 900 € | 45 m² | 3 454 | 8 |
| Appartement T3 | 177 500 € | 63 m² | 2 939 | 14 |
| Maison 3 pièces | 211 871 € | 86 m² | 2 538 | 9 |
| Maison 4 pièces | 256 550 € | 89 m² | 2 857 | 44 |
| Maison 5 pièces | 246 880 € | 98 m² | 2 596 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 132 m² | 2 557 | 15 |
Les rues de Templemars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Étienne Dolet3 378 €/m²6 ventes · 232 665 € médian
- Rue Jules Guesde3 273 €/m²35 ventes · 211 871 € médian
- Allée de la Bascule3 185 €/m²4 ventes · 160 950 € médian
- Rue Louise Weiss3 163 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue Edouard Watrelot3 046 €/m²14 ventes · 247 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur1 946 €/m²7 ventes · 159 880 € médian
- Place Gustave Delecroix2 098 €/m²6 ventes · 228 600 € médian
- Rue du Pdt G Pompidou2 134 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Reims2 206 €/m²3 ventes · 353 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 248 €/m²12 ventes · 143 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Guesde3 273 €/m²35 ventes · 211 871 € médian
- Rue du Gen de Gaulle2 900 €/m²17 ventes · 229 000 € médian
- Rue Edouard Watrelot3 046 €/m²14 ventes · 247 550 € médian
- Rue Augustin Hornain2 284 €/m²13 ventes · 201 000 € médian
- Rue Jean Mermoz3 023 €/m²13 ventes · 279 400 € médian
Les DPE à Templemars
646 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TemplemarsDernières ventes à Templemars
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Augustin Hornain | 205 m² · 8 p. | 660 m² | 355 000 € | 1 732 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 123 m² · 4 p. | 336 m² | 341 450 € | 2 776 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nelson Mandela | 86 m² · 4 p. | 243 m² | 245 000 € | 2 849 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Gustave Delecroix | 98 m² · 5 p. | 214 m² | 140 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | All Jean Cocteau | 144 m² · 7 p. | 9 475 m² | 365 000 € | 2 535 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Nelson Mandela | 45 m² · 2 p. | — | 176 650 € | 3 926 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 80 m² · 3 p. | — | 229 000 € | 2 863 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jules Guesde | 63 m² · 3 p. | — | 219 670 € | 3 487 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Etienne Dolet | 44 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 3 568 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet | 83 m² · 4 p. | 232 m² | 226 350 € | 2 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Watrelot | 67 m² · 4 p. | 538 m² | 311 000 € | 4 642 |
| sept. 2025 | Appart. | All De La Bascule | 53 m² · 3 p. | 155 m² | 171 000 € | 3 226 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Templemars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Templemars (maisons 2 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vendeville | 1,6 km | 2 915 (+6 %) | 3 585 | 106 |
| Prix immobilier Wattignies | 2,3 km | 2 447 (-11 %) | 1 887 | 908 |
| Prix immobilier Faches-Thumesnil | 2,9 km | 2 500 (-9 %) | 2 624 | 1 217 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Seclin | 3,2 km | 2 518 (-9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Seclin | 3,6 km | 2 415 (-12 %) | 2 782 | 830 |
| Prix immobilier Avelin | 3,9 km | 2 951 (+7 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Emmerin | 4,4 km | 2 501 (-9 %) | 4 265 | 209 |
| Prix immobilier Ronchin | 4,4 km | 2 391 (-13 %) | 2 531 | 1 254 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Templemars
- Quel est le prix au m² à Templemars (59175) ?
- Pour une maison, 2 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 273 €/m² (13 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (232 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 241 et 3 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Templemars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Templemars sur les deux dernières années publiées est de 261 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Templemars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Templemars ?
- T2 : 154 900 € en médiane (45 m², 3 454 €/m², 8 ventes). T3 : 177 500 € en médiane (63 m², 2 939 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 256 550 € (89 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 246 880 € (98 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Templemars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Étienne Dolet (3 378 €/m²), Rue Jules Guesde (3 273 €/m²), Allée de la Bascule (3 185 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (1 946 €/m²), Place Gustave Delecroix (2 098 €/m²), Rue du Pdt G Pompidou (2 134 €/m²).
- Templemars est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 758 contre 1 901 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (3 032 contre 2 775 €/m²). Autour : Vendeville 2 915 €/m², Wattignies 2 447 €/m², Faches-Thumesnil 2 500 €/m², Noyelles-lès-Seclin 2 518 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Templemars : 22 décembre 2025.
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