Quel est le prix au m² à Seclin (59113) ?

Pour une maison, 2 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (129 ventes), +11,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 592 €/m² (39 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (830 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 961 et 2 880 €/m².

Combien coûte une maison à Seclin ?

Le prix médian d'une maison vendue à Seclin sur les deux dernières années publiées est de 209 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Seclin ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seclin ?

T2 : 121 700 € en médiane (42 m², 2 767 €/m², 39 ventes). T3 : 173 250 € en médiane (63 m², 2 804 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 205 250 € (80 m², 128 ventes). Maison 5 pièces : 231 775 € (90 m², 96 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Seclin ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Marronniers (3 530 €/m²), Rue de Burgault (3 016 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (2 983 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Desruques Rue Carnot (1 506 €/m²), Voie communale Valentin Rue Ch Duport (1 658 €/m²), Ruelle d'Houplin (1 690 €/m²).

Seclin est-elle plus chère que le reste du Nord ?

Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 415 contre 1 901 €/m²), les appartements au même niveau que (2 782 contre 2 775 €/m²). Autour : Chemy 2 609 €/m², Noyelles-lès-Seclin 2 518 €/m², Gondecourt 2 548 €/m², Houplin-Ancoisne 2 525 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seclin : 29 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Seclin (59113)

Prix au m² et ventes réelles à Seclin, calculés sur 830 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 261 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.

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Seclin en bref

À Seclin, une maison se vend en médiane 2 415 €/m², soit 209 500 € pour 84 m² (+11,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 592 €/m² (139 500 € en médiane), -3,5 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Seclin se classe 103e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 292 m². Chiffres calculés sur 830 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Seclin

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison209 500 €2 415 €/m² · +11.9 % sur un an

Un appartement139 500 €2 592 €/m² · -3.5 % sur un an

Passoires énergétiques5 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles12 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 415 €+11,9 % sur un an

Maison · prix médian209 500 €84 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 592 €-3,5 % sur un an

Appartement · prix médian139 500 €60 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 388	126	3 236	72
2022	2 583	137	2 805	67
2023	2 437	112	2 840	40
2024	2 153	91	2 685	18
2025	2 416	128	2 592	39

Prix selon le nombre de pièces à Seclin

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	75 000 €	31 m²	2 522	7
Appartement T2	121 700 €	42 m²	2 767	39
Appartement T3	173 250 €	63 m²	2 804	37
Appartement T4	215 900 €	85 m²	2 540	13
Maison 2 pièces	156 000 €	72 m²	2 396	11
Maison 3 pièces	161 300 €	67 m²	2 321	65
Maison 4 pièces	205 250 €	80 m²	2 388	128
Maison 5 pièces	231 775 €	90 m²	2 407	96
Maison 6 pièces et plus	259 331 €	122 m²	2 088	31

Les rues de Seclin : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (71 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée des Marronniers3 530 €/m²3 ventes · 153 500 € médian
Rue de Burgault3 016 €/m²85 ventes · 192 200 € médian
Rue du Huit Mai 19452 983 €/m²6 ventes · 310 500 € médian
Rue Elsa Triolet2 981 €/m²4 ventes · 326 500 € médian
Route de Lille2 976 €/m²5 ventes · 180 000 € médian

Les plus accessibles

Voie communale Desruques Rue Carnot1 506 €/m²3 ventes · 108 450 € médian
Voie communale Valentin Rue Ch Duport1 658 €/m²4 ventes · 115 400 € médian
Ruelle d'Houplin1 690 €/m²3 ventes · 160 515 € médian
Route de Templemars1 843 €/m²10 ventes · 157 625 € médian
Rue de Chemy1 875 €/m²6 ventes · 183 754 € médian

Les plus de ventes

Rue de Burgault3 016 €/m²85 ventes · 192 200 € médian
Rue Roger Bouvry2 869 €/m²71 ventes · 194 400 € médian
Rue Maurice Bouchery2 155 €/m²29 ventes · 180 000 € médian
Rue du Quatorze Juillet2 083 €/m²29 ventes · 197 000 € médian
Rue du Fourchon2 421 €/m²24 ventes · 146 500 € médian

Les DPE à Seclin

3 117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 3 117

C 43 %D 34 %E 15 %

Maisons 1 151

C 28 %D 42 %E 20 %F 8 %

Appartements 1 905

C 52 %D 30 %E 12 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Seclin

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Av Gustave Duriez	60 m² · 4 p.	438 m²	125 000 €	2 083
déc. 2025	Maison	Rue Roger Bouvry	115 m² · 5 p.	411 m²	190 000 €	1 652
déc. 2025	Maison	Rue Fenelon	80 m² · 4 p.	—	232 500 €	2 906
déc. 2025	Maison	Rue Parmentier	59 m² · 3 p.	63 m²	150 000 €	2 542
déc. 2025	Maison	Rue Du Huit Mai 1945	130 m² · 5 p.	1 105 m²	449 460 €	3 457
déc. 2025	Maison	Rue Pasteur	68 m² · 4 p.	316 m²	110 000 €	1 618
déc. 2025	Maison	Rue De Burgault	95 m² · 3 p.	500 m²	235 600 €	2 480
déc. 2025	Maison	Rue Jean-Paul Thorez	104 m² · 4 p.	414 m²	276 500 €	2 659
déc. 2025	Maison	Rue Du Chateau	96 m² · 4 p.	229 m²	213 500 €	2 224
déc. 2025	Maison	Rue Du Melantois	98 m² · 4 p.	506 m²	220 000 €	2 245
déc. 2025	Maison	Av Guillemaud	92 m² · 4 p.	414 m²	187 000 €	2 033
déc. 2025	Maison	Rue Du Melantois	98 m² · 4 p.	356 m²	279 500 €	2 852

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Seclin

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seclin (maisons 2 415 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Chemy	2,7 km	2 609 (+8 %)	—	29
Prix immobilier Noyelles-lès-Seclin	3,1 km	2 518 (+4 %)	—	42
Prix immobilier Gondecourt	3,2 km	2 548 (+6 %)	2 246	205
Prix immobilier Houplin-Ancoisne	3,5 km	2 525 (+5 %)	—	181
Prix immobilier Templemars	3,6 km	2 758 (+14 %)	3 032	232
Prix immobilier Phalempin	3,8 km	2 526 (+5 %)	3 000	318
Prix immobilier Avelin	4,2 km	2 951 (+22 %)	2 460	114
Prix immobilier Herrin	4,6 km	2 579 (+7 %)	—	13

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Seclin

Quel est le prix au m² à Seclin (59113) ?: Pour une maison, 2 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (129 ventes), +11,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 592 €/m² (39 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (830 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 961 et 2 880 €/m².
Combien coûte une maison à Seclin ?: Le prix médian d'une maison vendue à Seclin sur les deux dernières années publiées est de 209 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Seclin ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seclin ?: T2 : 121 700 € en médiane (42 m², 2 767 €/m², 39 ventes). T3 : 173 250 € en médiane (63 m², 2 804 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 205 250 € (80 m², 128 ventes). Maison 5 pièces : 231 775 € (90 m², 96 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Seclin ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Marronniers (3 530 €/m²), Rue de Burgault (3 016 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (2 983 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Desruques Rue Carnot (1 506 €/m²), Voie communale Valentin Rue Ch Duport (1 658 €/m²), Ruelle d'Houplin (1 690 €/m²).
Seclin est-elle plus chère que le reste du Nord ?: Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 415 contre 1 901 €/m²), les appartements au même niveau que (2 782 contre 2 775 €/m²). Autour : Chemy 2 609 €/m², Noyelles-lès-Seclin 2 518 €/m², Gondecourt 2 548 €/m², Houplin-Ancoisne 2 525 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seclin : 29 décembre 2025.