Prix immobilier à Houplin-Ancoisne (59263)
Prix au m² et ventes réelles à Houplin-Ancoisne, calculés sur 181 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 326 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Houplin-Ancoisne en bref
À Houplin-Ancoisne, une maison se vend en médiane 2 395 €/m², soit 230 000 € pour 94 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Houplin-Ancoisne se classe 88e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 181 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houplin-Ancoisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 589 | 43 |
| 2022 | 2 711 | 46 |
| 2023 | 2 443 | 27 |
| 2024 | 2 464 | 28 |
| 2025 | 2 402 | 37 |
Prix selon le nombre de pièces à Houplin-Ancoisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 141 500 € | 58 m² | 2 156 | 6 |
| Maison 3 pièces | 179 500 € | 74 m² | 2 398 | 18 |
| Maison 4 pièces | 228 900 € | 93 m² | 2 512 | 32 |
| Maison 5 pièces | 284 000 € | 109 m² | 2 444 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 314 400 € | 138 m² | 2 278 | 11 |
Les rues de Houplin-Ancoisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur3 577 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Roses3 454 €/m²8 ventes · 349 725 € médian
- Rue Jean Baptiste Lebas3 224 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Rue de L'europe3 045 €/m²3 ventes · 304 520 € médian
- Rue Guy Mocquet3 013 €/m²11 ventes · 278 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Marx Dormoy1 912 €/m²4 ventes · 155 075 € médian
- Ple Auguste Désiré Serrurier2 017 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 339 €/m²34 ventes · 192 475 € médian
- Résidence du Verger2 348 €/m²3 ventes · 338 050 € médian
- Place Léon Blum2 379 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 339 €/m²34 ventes · 192 475 € médian
- Rue Roger Salengro2 500 €/m²31 ventes · 210 000 € médian
- Rue Guy Mocquet3 013 €/m²11 ventes · 278 500 € médian
- Rue Georges Lampin2 750 €/m²9 ventes · 232 570 € médian
- Rue Jean Moulin2 537 €/m²9 ventes · 265 500 € médian
Les DPE à Houplin-Ancoisne
560 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Houplin-AncoisneDernières ventes à Houplin-Ancoisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Wedres | 108 m² · 7 p. | 401 m² | 329 634 € | 3 052 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Guy Mocquet | 88 m² · 3 p. | 486 m² | 315 000 € | 3 580 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marx Dormoy | 100 m² · 5 p. | 157 m² | 146 000 € | 1 460 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 130 m² · 6 p. | 346 m² | 179 000 € | 1 377 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Hem | 75 m² · 3 p. | 273 m² | 115 000 € | 1 533 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 68 m² · 3 p. | 130 m² | 158 000 € | 2 324 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 97 m² · 4 p. | 418 m² | 125 000 € | 1 289 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Lampin | 100 m² · 4 p. | 672 m² | 315 000 € | 3 150 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 392 m² · 11 p. | 956 m² | 430 000 € | 1 097 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bac | 81 m² · 3 p. | 226 m² | 195 020 € | 2 408 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 95 m² · 4 p. | 299 m² | 261 000 € | 2 747 |
| août 2025 | Maison | Rue Marcel Bertrand | 73 m² · 3 p. | 715 m² | 345 000 € | 4 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houplin-Ancoisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houplin-Ancoisne (maisons 2 525 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyelles-lès-Seclin | 1,5 km | 2 518 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Gondecourt | 2,5 km | 2 548 (+1 %) | 2 246 | 205 |
| Prix immobilier Emmerin | 2,6 km | 2 501 (-1 %) | 4 265 | 209 |
| Prix immobilier Herrin | 3,1 km | 2 579 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Santes | 3,5 km | 2 636 (+4 %) | 3 731 | 280 |
| Prix immobilier Seclin | 3,5 km | 2 415 (-4 %) | 2 782 | 830 |
| Prix immobilier Haubourdin | 3,5 km | 2 253 (-11 %) | 2 273 | 964 |
| Prix immobilier Wattignies | 3,7 km | 2 447 (-3 %) | 1 887 | 908 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houplin-Ancoisne
- Quel est le prix au m² à Houplin-Ancoisne (59263) ?
- Pour une maison, 2 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (181 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 017 et 3 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Houplin-Ancoisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houplin-Ancoisne sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houplin-Ancoisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houplin-Ancoisne ?
- Maison 4 pièces : 228 900 € (93 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 284 000 € (109 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houplin-Ancoisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (3 577 €/m²), Rue des Roses (3 454 €/m²), Rue Jean Baptiste Lebas (3 224 €/m²). Les plus accessibles : Rue Marx Dormoy (1 912 €/m²), Ple Auguste Désiré Serrurier (2 017 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 339 €/m²).
- Houplin-Ancoisne est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 525 contre 1 901 €/m²). Autour : Noyelles-lès-Seclin 2 518 €/m², Gondecourt 2 548 €/m², Emmerin 2 501 €/m², Herrin 2 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houplin-Ancoisne : 19 décembre 2025.
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